الحميد لـ"الاقتصادية": «التأمينات» تبحث عن فرص استثمارية عقارية جديدة

أوضح لـ ''الاقتصادية'' سليمان الحميد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، أن المؤسسة ستعمل على اقتناص الفرص الاستثمارية الجديدة في القطاع العقاري، مبيناً أن مساهمة جوهرة الشرق المتعثرة، التي اشترتها مؤسسته مناصفة مع ''التقاعد'' كانت ضمن الفرص الاستثمارية المناسبة.
وجاء حديث الحميد بعد أن أرست لجنة المساهمات العقارية برئاسة الدكتور توفيق الربيعة في تشرين الأول (أكتوبر) الماضي، البيع بأعلى سعر وصلت إليه المزايدة بين المتقدمين في البيع المباشر على مساهمة جوهرة الشرق، بعد أن شهدت منافسة قوية بدأت بقيمة 200 ريال للمتر المربع وانتهت بـ 240 ريالاً لصالح المؤسسة العامة للتقاعد، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بواقع 50 في المائة لكل منهما.

وفي مايلي مزيدا من التفاصيل:

أكد لـ«الاقتصادية» سليمان الحميد محافظ المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية أن المؤسسة تحاول اقتناص الفرص الاستثمارية الجديدة في القطاع العقاري، وأنها وجدت الفرصة مناسبة في المساهمات العقارية المتعثرة وبالتحديد في مساهمة جوهرة الشرق التي اشترتها مناصفة مع "التقاعد".
ويأتي حديث الحميد بعد أن أرست لجنة المساهمات العقارية برئاسة الدكتور توفيق الربيعة تشرين الأول (أكتوبر) البيع على أعلى سعر وصلت إليه المزايدة بين المتقدمين في البيع المباشر على مساهمة جوهرة الشرق، بعد أن شهدت منافسة قوية بدأت بقيمة 200 ريال للمتر المربع وانتهت بـ240 ريالا لصالح المؤسسة العامة للتقاعد، والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بواقع 50 في المائة لكل منهما.
وقال الحميد: "سنعمل على التعرف على الفرص الاستثمارية العقارية وعملية الدخول فيها سيتحدد حسب الفرص وحسب الحاجة، وحسبما يتمشى مع الخطة الاستثمارية".
وأضاف: «المؤسسة العامة للتأمينات لديها خطة استراتيجية استثمارية في العقار وغيرها من القطاعات، وما يتماشى مع الاستراتيجية الاستثمارية ويوافق عليه مجلس الإدارة سنعمل على تنفيذه".
وأشار الحميد إلى أنه حتى الآن لم يتم تحديد طبيعة المشروع الذي سيقام على أرض مساهمة جوهرة الشرق، مضيفاً: "لا يوجد مشروع حالياً، وهي ما زالت أرضا تم شراؤها من قبل المؤسستين، ولم يتم حتى الآن بحث تفاصيل تنفيذ المشروع".
وفي سؤال لـ«الاقتصادية» يتعلق بإمكانية دخول مؤسسة التأمينات في شراء مساهمات عقارية متعثرة، أوضح الحميد قائلاً: "جميع الفرص الاستثمارية سواء في العقار أو في الصناعة أو في الخدمات، وله جدوى اقتصادية ويتماشى مع الخطة الاستراتيجية ويفيد الوطن سندخل فيه".
وكان محمد الخراشي محافظ المؤسسة العامة للتقاعد، قد أكد لـ«الاقتصادية» في حينها أن المؤسسة تدرس عددا من الخيارات في الاستثمار في مشروع جوهرة الشرق في الخبر، بعد أن تمت ترسيته عليها مناصفة مع "التأمينات" وأن من ضمن تلك الخيارات الشراكة مع الأخيرة في المشروع الذي ستحدد طبيعته لاحقاً.
وقال الخراشي: "هذا ليس أول مشروع مشترك مع المؤسسة العامة للتأمينات، حيث إن لدينا استثمارا مشتركا في أبراج جدة، وهناك مجموعة من البدائل والخيارات الاستثمارية التي ستتم دراستها من خلال المختصين في المؤسستين والاستشاري المعني بالمشروع، وبالتأكيد سنعمل على اختيار أفضلها والتي تصب في مصلحة تطوير استثمارات المؤسسة وتنمية حقوق المتقاعدين وإيجاد مجالات استثمارية تخدم البلاد، ولعل الإسكان يكون أحدها".
وأضاف محافظ "التقاعد": "ليس بالضرورة أن يكون المشروع الذي سيقام في الخبر مشتركا مع (التأمينات) لكننا سنعمل بشكل جاد على دراسة الشراكة بالنظر إلى تطابق الأهداف المشتركة في المؤسستين، لكن أعتقد أن الوقت ما زال مبكراً لذلك".
ولفت الخراشي إلى أن مساهمة جوهرة الشرق تتميز بموقعها الجغرافي الفريد القريب من جامعة الأمير محمد بن فهد، مبيناً أن ذلك يمنحها أهمية من حيث الخدمات والتوسع، إضافة إلى أن مدينة الخبر تتميز بنموها السريع بجانب الاستثمار العقاري وهو ما يخدم المشروع.
وحول استثمارات "التقاعد" في العقارات أوضح الخراشي أن المؤسسة لديها نسبة جيدة في جانب الاستثمار العقاري، الذي أعده من الاستثمارات الآمنة والمربحة.
وباعت لجنة المساهمات العقارية في وزارة التجارة والصناعة أرض مساهمة جوهرة الشرق من خلال المزاد المباشر بين المؤسسات الحكومية المستثمرة وثلاث من الشركات الاستثمارية التي تقدمت لشراء 3.200 مليون متربع تمثل كامل مساحة مخطط جوهرة الشرق بقيمة إجمالية بلغت 768 مليون بواقع 240 ريالا للمتر المربع لصالح المؤسسة العامة للتقاعد مناصفة مع المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بزيادة بلغت 27 في المائة عن السعر في المزايدة السابقة.
يذكر أن لجنة المساهمات العقارية كانت قد رفضت السعر المقدم لشراء أرض المساهمة في المزاد الذي أقيم في آب (أغسطس) للبيع بالظرف المختوم لعدم مناسبة السعر الذي لم يتجاوز 188 ريالا للمتر المربع.