الهويش: قرارات الرهن العقاري منظومة تسهل على المواطنين تملك السكن

ثمن عبد الله الهويش العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أملاك العالمية للتطوير والتمويل العقاري ـــ الشركة الأولى للتمويل العقاري في المملكة ـــ قرارات مجلس الوزراء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز المتعلقة بإقرار نظام الرهن العقاري ونظام الإيجار التمويلي ونظام التمويل العقاري الذي يعد من القوانين الرئيسة التي تدعم المواطن السعودي لتملك مسكنه بيسر وسهولة.
وقال الهويش إن رفد البيئة التشريعية بهذه القرارات من شأنه أن يشكل حافزا لإيجاد حلول كفيلة بتوفير التمويل للأفراد ولشركات التطوير العقاري لتغذية السوق السعودية بما يلزم من وحدات سكنية تفي باحتياجات المواطنين ووفق حلول تمويلية ميسرة، خاصة أن هناك حاجة تزيد على 200 ألف وحدة سكنية سنوياً لمواجهة الطلب المتزايد، مشيرا إلى أن تعليق إقرار النظام سابقا كان يشكل أحد أهم أكبر التحديات التي تواجه سوق الإسكان في المملكة.
وأوضح الهويش أن إقرار قانون الرهن العقاري والحاقه بجملة من التشريعات المساندة من شأنه أن يشكل الحجر الأساس في سد الفجوة بين العرض والطلب في سوق العقار، وكذلك إن نظام الرهن العقاري يحدد حقوق أطراف عقد الرهن والتزاماتهم من حيث ما يشمله الرهن وكيفية التعامل مع المرهون أثناء سريان عقد الرهن أو مع الحقوق المتعلقة بالغير قبل نشوء الرهن، وتحقيق المرونة المنضبطة اللازمة للاستفادة القصوى من الأصول العقارية والمنقولة التي لملكيتها سجل منتظم في إيجاد السيولة النقدية.
وأشار الهويش إلى أن ''أملاك العالمية'' تعد أول شركة تحصل على ترخيص لمزاولة نشاط التمويل العقاري في المملكة وتملك استراتيجية علمية وعملية تحوي سلسة من الإجراءات والمبادرات والخدمات التمويلية التي يمكن من خلالها الإسهام في تغذية السوق المحلية في الحلول التمويلية وبالوحدات السكنية لمواجهة موجة الطلب المتزايدة على الوحدات السكنية في المملكة، وإتاحة فرصة للمواطنين بالتملك وفق حلول تمويلية ميسرة تلائم مختلف إمكاناتهم المادية، وذلك عبر شراكاتها مع نخبة من المطورين العقاريين في مختلف أنحاء المملكة.