إعادة مزاد 20 فيلا انسحب المزايدون عليها.. واللجنة تتوعدهم بدفع الفرق

كشفت اللجنة المنظمة لمزاد إسكان الرصيفة - غير مكتمل - عن إعادة طرح نحو 20 فيلا سكنية إلى المزاد مرة أخرى، وذلك بعد أن انسحب المزايدون عليها أثناء إنهاء الإجراءات النهائية في شراء تلك الفلل.
وقال المهندس عبد الرحمن السعيد، مدير عام صندوق التنمية العقارية في منطقة مكة المكرمة ورئيس اللجنة، إن اللجنة اجتمعت البارحة الأولى، وتم فرز الفلل التي انسحب منها الأشخاص الذين دخلوا المزاد وفازوا بها، ولكنهم في اللحظات الأخيرة تعذروا بأعذار واهية مثل أن الفيلا التي تمت المزايدة عليها ليست هي الفيلا التي يجري الانتهاء من إجراءاتها، وهناك أشخاص لم يعطوا الشيك المصدق خلال الإجراءات النهائية، وتحججوا بحجج واهية. وهناك أشخاص انسحبوا من المزاد، وجميع هؤلاء أخلوا بشروط المزاد، وسيتم اتخاذ الإجراءات الجزائية بحقهم''.
وأضاف السعيد أن شروط المزاد تنص على أن من ينسحب بعد المزاد، تعرض الفيلا للمزاد مرة أخرى، وفيما لو تم بيعها بسعر أقل من السعر الذي انتهى عليه المزاد الأول فسيتم إجبار المنسحب على دفع الفرق.
من جهتها، أعلنت لجنة مزاد إسكان الرصيفة عن بيع 160 فيلا بمبلغ 205 ملايين ريال، ليصبح إجمالي ما تم بيعه منذ بدء المزاد وحتى الآن 1036 فيلا تقريبا من إجمالي 1136 فيلا، وبمبلغ إجمالي بلغ مليارا و 318 ألف ريال تقريبا.
وأكد مختصون في الشأن العقاري أن مزاد إسكان الرصيفة يعد من أنجح المزادات العلنية التي أقيمت في السعودية، معللين بذلك بالشفافية والوضوح الذي اكتنف مجريات المزاد.
وقال سالم المطرفي رجل الأعمال والخبير العقاري في مكة المكرمة، إن مزاد الرصيفة سيخلق التوازن العمراني في مكة المكرمة، وسيلبي جميع المطالب السكانية، حيث إن عائدات هذا المزاد ستضخ في الصندوق العقاري الذي بدوره سيوزعها في شكل قروض للمواطنين، الأمر الذي سيعجل في صرف تلك القروض.
وأضاف المطرفي أن الأسعار التي آلت إليها فعاليات المزاد تعد في متناول اليد وخصوصا أن المزاد مستهدف لذوي الدخل المحدود، وأن سعر الفيلا المتميزة في موقعها لا يتجاوز المليون و600 ألف ريال يعد مبلغا متوازنا ومعقولا وخصوصا أن موقع الفلل يعد استراتيجيا لقربها من المسجد الحرام.
من جهته، قال عبد الله عرابي الخبير في الشأن العقاري في مكة المكرمة، إن مزاد الرصيفة سيخلق بيئة عمل لدى شركات المقاولات في مكة المكرمة، والتي بدورها أعلنت الاستعداد لاستقبال طلبات الراغبين في تجهيز الفلل وتشطيبها من جديد، نظرا لأن تلك الفلل لا تعد صالحة للسكن، وذلك لتقادم السنين عليها، والتي وصلت إلى نحو 25 عاما من الهجران السكني.
وحول القيمة المتوقعة لمبلغ تجهيز تلك الفلل للسكن قال العرابي ''هناك فئات أو أنواع في تجهيز تلك الفلل، فالتجهيز العادي لن يتعدى سقف 200 ألف ريال، وهناك طلبات خاصة من قبل الملاك قد ترفع سقف هذا المبلغ ليصل إلى نحو 500 ألف ريال تقريبا، ولكن على العموم المبالغ تراوح على حسب الطلبات والرغبات من قبل الملاك''.