الشرقية: تحالف «أرباح المالية» و«بيان» لإنشاء صندوق برأسمال 140 مليون ريال

وقعت شركة أرباح المالية وشركة بيان العقارية أخيرا عقد تأسيس وطرح صندوق ''بيان العقاري'' برأسمال 140 مليون ريال والمتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية في مدينة الخبر الذي يهدف إلى تمويل المرحلة الأولى من مشروع شركة بيان العقارية في مدينة العزيزية لبناء 170 فيلا سكنية، ووقع الاتفاقية سعد بن عايض الحصوصة الرئيس التنفيذي لشركة أرباح المالية، وفهد بن عبد الله الملحم الرئيس التنفيذي لشركة بيان العقارية.
وقال فهد الملحم الرئيس التنفيذي لشركة بيان العقارية بعد توقيع الاتفاقية إلى أن فكرة طرح الصندوق تبلورت بناءً على تطلعات ورؤية استراتيجية للشركة في إنشاء باكورة مشاريعها الذي يتكون من تطوير حي سكني متكامل يحتوي على عدد يراوح ما بين 800 و1000 فيلا سكنية مختلفة التصاميم لتلبي جميع الاحتياجات والأذواق بأسعار تنافسية موجهة لمتوسطي الدخل، إضافة إلى توفير جميع المرافق والخدمات العامة كالمساجد والمدارس والخدمات التجارية المطلوبة.
وأوضح الملحم أن الشركة حرصت على اختيار الموقع المميز بعناية فائقة وبعد دراسة جدوى مستفيضة قامت بإعدادها شركة جي إل إل التي تعد من أهم البيوت الاستشارية المتخصصة في إعداد دراسات الجدوى العقارية، مضيفا بأن المشروع يقع جنوب بوابة قاعدة الملك عبد العزيز الجوية وقريب من مدينتي الخبر والظهران، وجسر الملك فهد، مشيرا إلى أن هذا المشروع يعد الأول الذي تموله شركة بيان من خلال الطرح الخاص لصندوق عقاري بالشراكة مع شركة أرباح المالية، مع نظرة مستقبلية لطرح المزيد من الصناديق العقارية لإتاحة الفرصة للمستثمرين للاستفادة من الفرصة الاستثمارية التي تمرّ بها المملكة وخاصة المنطقة الشرقية.
من جانبه، أكد سعد الحصوصة الرئيس التنفيذي لشركة أرباح المالية أهمية عقد مثل هذه الشراكات الاستراتيجية التي تجمع أصحاب الخبرات العقارية وما يقابلها من خبرات مهنية في مجال الإدارة المالية الموجودة في البنوك الاستثمارية، مشيرا إلى أن الصناديق العقارية لها دور كبير في المساهمة في عملية التطوير وجني الأرباح المجدية دون مخاطرة أو مغامرة، خاصة في حال أنها تدار من قبل شركات مالية متخصصة.
وبين الحصوصة أن لهيئة سوق المالية دورا في دعم توجهات العقاريين والتحول عن المساهمات العقارية والتقيد بتشريعات الهيئة المنظمة لمثل هذا النوع من الاستثمار لما فيها من معايير عالية من الإفصاح والشفافية وحفظ للحقوق، مضيفا أن السياسة الاستثمارية للصندوق تهدف إلى بناء وتوفير وحدات سكنية لفئة متوسطي الدخل بأسعار معقولة ومنافسة وفي متناول المواطنين لمواجهة الارتفاع في أسعار العقارات في بعض المناطق، كما أشار إلى أن شركة أرباح تعمل دائماً على تقديم أفضل الحلول التمويلية للمشاريع العقارية ذات القيمة المضافة والأثر المباشر في المواطنين.