تقرير: حجم التداولات العقارية في الرياض ينخفض 14 %
كشف تقرير حديث عن انخفاض حجم التداولات العقاري في العاصمة الرياض، منذ بداية العام الجاري، حيث بلغ حجمها - وفق بيانات كتابة العدل الأولى في الرياض - نحو 33.5 مليار ريال في حين كان الحجم في ذات الفترة من العام الماضي نحو 38.91 مليار ريال مما يعني أن الانخفاض بلغ نحو 14 في المائة.
وتوقع التقرير الذي أعده قسم الدراسات والبحوث في شركة بصمة لإدارة العقارات أن يوصل التداول الانخفاض بذات الوتيرة حتى نهاية العام الجاري.
واعتبر التقرير السوق العقارية السعودية بأهم وأكبر الأسواق التداولية في المملكة وأكثرها جذباً للسيولة من قبل المستثمرين ورجال الأعمال وأيضاً المواطنين الراغبين في رفع مستوى دخلهم.
وأضاف التقرير ''بالنظر إلى عدد الصفقات المبرمة منذ بداية العام 1433هـ وحتى الآن نجد أنها بلغت نحو 19.257 صفقة في حين كانت المساحات المتداولة نحو 70 مليون متر مربع، وبالمقارنة بعدد الصفقات المبرمة في العام الماضي خلال الفترة ذاتها نجدها قد بلغت نحو 31.734 صفقة وبمساحات متداولة نحو 372 مليون متر مربع.
وأشار التقرير إلى أن المؤشر العقاري العام على قطاعين رئيسين هما: القطاع التجاري والقطاع السكني، فقد بلغ المؤشر العقاري التجاري للفترة من بداية السنة 1433هـ حتى الآن نحو 16.65 مليار ريال وبإجمالي عدد صفقات بلغت 3.396 صفقة وبمساحة متداولة تقدر بنحو 34 مليون متر مربع، وقد كانت أكبر قيمة للصفقات التجارية نحو 700 مليون ريال، في حين بلغ المؤشر العقاري السكني للفترة نفسها نحو 16.85 مليار ريال وكان إجمالي عدد الصفقات 15.861 صفقة بمساحة متداولة تقدر بنحو 35 مليون متر مربع، هذا وقد كانت أكبر صفقة من حيث المساحة للقطاع السكني بلغت 15 مليون متر مربع.
