«ميفك كابيتال» تعلن نجاح تغطية اكتتاب المرحلة الأولى لصندوقها المدر للدخل العقاري

أعلنت شركة ميفك كابيتال عن نجاحها بتغطية ''صندوق (ميفك) المدر للدخل العقاري'' المعتمد من قبل الهيئة الشرعية، وهو باكورة صناديقها الاستثمارية العقارية لهذا العام، وذلك خلال فترة الاشتراك بالطرح الأولى التي بدأت من 18 شباط (فبراير) حتى 18 آذار (مارس) 2012، وقد بلغ حجم المرحلة الأولى من الطرح 96 مليون ريال لشراء العقار الأول ضمن أصول الصندوق الذي يصل رأسماله إلى 500 مليون ريال.
ويعد صندوق ميفك المدر للدخل العقاري صندوق استثمار عقاريا عاما شبه مقفل، وتقوم استراتيجيته على الاستحواذ على عقارات مدرّة للدخل مع زيادة طبيعية لقيمة الأصول بما لا يخالف نظام تملّك العقار، ووفق لوائح هيئة السوق المالية، ما يتيح للمشترك إمكانية المشاركة بشراء عقارات قائمة ذات عوائد سنوية، وتنمية رأس المال على المدى المتوسط، مع وجود استراتيجيات مدروسة للتخارج لكل عقار يتم الاستحواذ عليه خلال مدة الصندوق.
ومن أبرز أسباب دخول الشريحة الكبرى من العملاء للاشتراك في الصندوق بحسب تصريحهم هو اهتمامهم بالاستثمار في القطاع العقاري القائم بأمان دون الانتظار لفترات طويلة سواء كانت للتطوير، أو أي أسباب أخرى، إضافة إلى وجود إمكانية للتخارج من خلال عرض الوحدات المملوكة للبيع في أي وقت ضمن نظام التداول الداخلي الذي توفره ميفك كابيتال مجاناً (دون أي رسوم)، إضافة إلى إمكانية نقل وحدات الصندوق بالبيع أو الشراء مجاناً خلال فترة الاشتراك.
وستقوم شركة ميفك كابيتال بالإعلان في الفترة المقبلة عن فتح باب الاشتراك في المرحلة الثانية من الطرح، بحدّ أدنى للاشتراك يبلغ 50 ألف ريال، حالما يتحدد العقار القائم المناسب، والانتهاء من الإجراءات النظامية وفق لوائح هيئة السوق المالية، وبما لا يخالف نظام تملّك العقار.
لا سيّما أن معظم الدراسات والتقارير الاقتصادية التي ترصد القطاع العقاري السعودي تؤكد أن طاقة السوق الاستيعابية للمنتج السكني كبيرة جداً، وهناك فرص كبيرة في هذا المجال من خلال الصناديق الاستثمارية وهو ما حرصت عليه ''ميفك كابيتال'' خلال تأسيسها للصندوق.