الخبر: 3 شركات تطرح مخطط التاج الذهبي في مزاد علني 21 الشهر الحالي
تطرح ثلاث شركات عقارية في المنطقة الشرقية الأربعاء المقبل مخطط التاج الذهبي الواقع في مدينة الخبر في مزاد علني يقام على أرض المخطط.
وقال محمد آل حافظ رئيس مجلس إدارة مجموعة آل حافظ العقارية أحد الملاك والمطورين للمخطط، بالشراكة مع مجموعة خدمة الأملاك العقارية للتنمية والتطوير، ومؤسسة علي الحصان العقارية، إنه تم تحديد موعد المزاد بعد الاتفاق مع الشركاء قبل نهاية العام الحالي نظرا لكثرة الطلب على المخططات السكنية والتجارية الواقعة داخل النطاق العمراني.
وبين آل حافظ أن مخطط التاج الذهبي الواقع في مدينة الخبر على امتداد شارع العزيزية بالقرب من جسر الملك فهد، تبلغ مساحته الإجمالية 165 ألف متر مربع موزعا على 124 قطعة، 60 في المائة قطع تجارية بمساحات مختلفة تلبي جميع الطلبات، والسكنية 500 متر مربع. وأشار إلى أن المزاد سيكون على حسب طلبات الحضور، متوقعا أن يبدأ المزاد على القطع السكنية بـ 1250 ريالا والتجارية 1800ريال للمتر المربع، والأرباح تصل إلى نحو 30 في المائة.
وأوضح آل حافظ أن المخطط يتميز بموقعه الجغرافي على امتداد الفاصل بين مخطط الجسر والثنيانية، وامتداد الفاصل من شارع الجزائر إلى شارع العزيزية، وسهولة المداخل والمخارج من الطرق العامة مما يعطي المخطط ميزة تجارية فريدة، إضافة إلى قربه من بعض المخططات السكنية والمجمعات التسويقية والترفيهية. وأكد أن المجموعة تلقت عددا من الطلبات من شركات عقارية إلا أنها وبالاتفاق مع الشركاء فضلت إقامة مزاد علني حتى يتسنى للجميع المشاركة في عملية الشراء. وأضاف أن المجموعة ستقوم بشراء عدد من القطع خلال المزاد لإقامة مشاريع سكنية وتجارية، مشيرا إلى أن المجموعة والشركاء قامت بتوفير جميع الخدمات اللازمة للمخطط من إنارة، كهرباء، سفلتة، ماء، هاتف، وصرف صحي، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى.
وأكد أن السوق العقارية السعودية في تصاعد مستمر نظرا لانخفاض الفائدة العالمية، وكثرة المشاريع الحكومية، ودعم الدولة للمشاريع التنموية، والاستقرار السياسي الذي تعيشه المملكة، إضافة إلى ارتفاع سعر النفط. كل هذه الدلائل تشير إلى قوة السوق العقارية. وتوقع دخول شركات عالمية جديدة للسوق السعودية مطلع العام المقبل في حال تعديل وتحديث بعض الأنظمة وسن أنظمة جديدة تشجع الشركات العالمية على الاستثمار.
وقال إن المجموعة أبرمت خلال هذا العام تحالفات عقارية مع عدد من الشركات العقارية نتج عنها شراء عدد من المخططات في كل من الشرقية وأبها، منها مخطط الدائري، والساطي التجاري، وصناعية الثقبة، ونتاج، والتاج الذهبي، تم بيعها بالكامل، كما لديه تحالف مع مجموعة الغنيم العقارية والحصان في مخطط في أبها تبلغ مساحته الإجمالية 545 ألف متر مربع، والآن في صدد التطوير.
ومن المتوقع أن يحقق عوائد تصل إلى 80 في المائة. ومخطط آخر في مدينة الظهران مع مجموعة السعياني العقارية تبلغ مساحته الإجمالية 246 ألف متر مربع تحت التطوير.
