270 مليونا مبيعات مزاد «مخطط الشاطئ» والأرباح تتجاوز 13%
حقق مزاد مخطط الشاطئ البحري الشرقي والغربي الذي أقيم الأربعاء الماضي مبيعات إجمالية بلغت 270 مليون ريال وعوائد 13 في المائة خلال 17 يوما، وقال عادل بن يعقوب المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة المد الله العقارية أحد ملاك المخطط بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية ومجموعة يوسف الدوسري ومجموعة عادل العبد الكريم العقارية ومجموعة الزامل العقارية بعد المزاد، إنه تم بيع المخطط بالكامل.
وبين المد الله أن المخطط تبلغ مساحته الإجمالية 128 ألف متر مربع موزعة على 147 قطعة تجارية وسكنية واستثمارية، 80 في المائة من القطع تطل على البحر مباشرة وبمساحات مختلفة، مضيفا أن أسعار القطع السكنية راوحت بين 1900 و2170 ريالا للمتر المربع، والقطع التجارية والاستثمارية من 2600 إلى 2900 ريال للمتر المربع حسب المساحة والموقع.
وأضاف أن المخطط الذي يقع على كورنيش الدمام يتميز بموقعه على أهم الطرق الرئيسية" طريق الأمير محمد بن فهد" وقربه من معظم المجمعات التجارية والمناطق الترفيهية والبنوك الوطنية، وقربه من مركز الملك عبد الله الحضاري والجسر المعلق الذي يبدأ من المركز مرورا بجزيرة المرجان حتى يصل إلى سيهات والقطيف، كما أنه مخطط متكامل ومتوافر فيه جميع الخدمات الأساسية من كهرباء، إنارة، تشجير، صرف صحي، هاتف، إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية الأخرى.
وأكد أن المجموعة أقامت خلال أقل من شهرين خمسة مزادات عقارية، منها مخطط حي الشاطئ التجاري ومخططي البندري 1 والبندري 2 ومخطط الصفا، وتم بيع جميع المخططات في مزاد علني بقيمة إجمالية بلغت 916 مليون ريال وحققت عوائد راوحت بين 13 في المائة و40 في المائة خلال فترة قصيرة، مما يدل على قوة السوق العقاري السعودي وتوجه بعض المستثمرين للاستثمار فيه على حساب أسواق أخرى، إضافة إلى دخول شركات عقارية جديدة للسوق، متوقعا أن تشهد الفترة المقبلة طفرة، خاصة بعد الدعم الكبير من قبل الدولة للمواطنين تتمثل في زيادة القروض العقارية وعدم ربط القرض بالأرض، إضافة إلى المشاريع العملاقة التي تطرحها الدولة خاصة في مجال بناء الوحدات السكنية.
