260 مليون ريال مبيعات مخطط حي الشاطئ.. والإفراغ اليوم
كشفت مجموعة عادل المد الله العقارية في المنطقة الشرقية أن مزاد مخطط حي الشاطئ في الدمام الذي أقيم الأربعاء الماضي حقق مبيعات إجمالية بلغت 260 مليون ريال، وبعوائد قدرت بـ 14 في المائة.
وقال عادل بن يعقوب المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة المد الله العقارية، أحد ملاك المخطط بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير ومجموعة يوسف الدوسري العقارية ومجموعة بن حافظ العقارية إنه تم بيع المخطط بالكامل باستثناء أربع قطع تجارية، حدد الشركاء بعد المزاد 2800 ريال قيمة المتر المربع للقطع المتبقية، مضيفا أن أسعار القطع راوحت بين 2800 ريال للمتر المربع و3500 ريال للمتر المربع، وذلك حسب الموقع والمساحة.
وبين المد الله أن المزاد شهد تنافسا كبيرا بين الحضور، خاصة من الشركات العملاقة التي تنافست على الشراء بهدف الاستثمار في الموقع كبناء الأبراج المكتبية والتجارية والمجمعات والفنادق، مشيرا إلى أن المخطط حقق أرباحا بلغت 14 في المائة خلال فترة وجيزة لم تتجاوز 20 يوما إذا تم استثناء شهر رمضان والعيد، موضحا أن المخطط تبلغ مساحته الإجمالية 96 ألف متر مربع موزع على 49 قطعة تجارية تقع في حي الشاطئ في الدمام.
#2#
وأوضح أن القطع التي أقيم عليها المزاد تتميز بموقعها الجغرافي في أفضل الأحياء ''حي الشاطئ'' المجاورة الأولى والثانية والثالثة والرابعة والخامسة والسادسة والسابعة والثامنة على طريق الأمير محمد بن فهد الذي يقع عليه عدد من المجمعات التجارية والبنوك وبعض الجهات الحكومية والترفيهية، كما أنه مرخص البناء فيها بستة أدوار ومطورة وجاهزة للبيع والبناء ومتوافر فيها جميع الخدمات الأساسية المطلوبة مثل الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، الهاتف، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى، مضيفا أن مساحات القطع تراوح بين 1800 متر مربع و3150 مترا مربعا، مشيرا إلى أن الإفراغ سيكون اليوم السبت.
مخططا البندري 1 و2
ووجه المد الله ومبارك الأمير الدعوة لحضور المزاد العلني الذي ستنظمه المجموعتان يوم 12 تشرين الأول (أكتوبر) الجاري على مخططي البندري 1 و2 اللذين تبلغ مساحتهما الإجمالية أكثر من 100 ألف متر مربع موزعة على 64 قطعة تجارية واستثمارية وتراوح مساحات القطع بين 660 و2500 متر مربع. وبين المد الله أن مخططي البندري 1 و2 اللذين تملكهما المجموعة بالشراكة مع مجموعة مبارك الأمير العقارية يتميزان بموقعهما الجغرافي على شارع أبي بكر التجاري وشارع الملك سعود وشارع أبي بكر الصديق (الفاصل سابقا، مؤكدا أنه لا يوجد للمجموعة أي مخطط متعثر أو عليه أي ملاحظات، وأنه تم اختيار هذه الأيام لطرح مخططات المجموعة وشركائها في مزاد علني نظرا لجاهزية المخططات وتوفير جميع الخدمات الأساسية لهذه المخططات. وأكد أن السوق العقاري أثبت قوته وتماسكه خاصة بعد الأزمة المالية العالمية التي ضربت الأسواق أخيرا ونتج عنها إفلاس عدد كبير من الشركات العملاقة، متوقعا دخول شركات عالمية وعربية جديدة للسوق السعودي مطلع العام المقبل، مضيفا أن هناك شركات عالمية خاطبت المجموعة بهدف التحالف والاستثمار في السوق السعودي خاصة في مجال البناء والإنشاء والتطوير. وفي نهاية المزاد ثمن ملاك مخطط حي الشاطئ في الدمام للجميع حضورهم ومشاركتهم الفاعلة ومساهمتهم في نجاح المزاد، مثل مجموعة الغنيم العقارية، الزامل العقارية، مجموعة التنفيذي العقارية ويخت الخبر، ومجموعة العييري العقارية، إضافة إلى بعض رجال الأعمال والمستثمرين.
