مكة: البدء بتطوير 2800 قطعة في مخطط ولي العهد

دخلت مخططات ولي العهد الواقعة في جنوب مكة المكرمة في مرحلة جديدة مع خطط التطوير والتأهيل لتجهيزها كمنح للمواطنين، حيث أعلنت أمانة العاصمة المقدسة، أنها بالشراكة مع القطاع الخاص قامت أخيراً بتوقيع عقد تطوير مخطط رقم 8 الذي سيوفر نحو 2800 قطعة أرض سكنية ستوزع على المواطنين كمنح.
وأوضح الدكتور أسامة بن فضل البار، أمين العاصمة المقدسة، أن الأمانة وقعت مع شركة سناف السعودية للاستثمار– الذراع العقارية لشركة عبر المملكة القابضة- عقد استثمار وتطوير مخطط ولي العهد رقم 8 للمنح في مكة المكرمة، مبيناً أن تطوير المخططات من قبل القطاع الخاص سيؤدي إلى انتعاش المخططات وسرعة النهوض العمراني فيها.
وقال البار: "مشروع مخططات ولي العهد جنوب مكة المكرمة يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية للمخططات في العاصمة المقدسة، وأن الأمانة أعلنت طرحه أمام القطاع الخاص لتطويره وإيصال الخدمات المختلفة له، وفق الشروط المحددة، وذلك لتمكين المواطنين من الاستفادة منه بالشكل المطلوب".
وأبان البار أن الأمانة طرحت هذه الفرصة الاستثمارية الكبرى ليشارك القطاع الخاص في عملية تطوير المخططات السكنية المخصصة لذوي الدخل المحدود مقابل استثمار جزء من المساحة الإجمالية للمخطط، موضحاً أن الأمانة طبقت هذا النهج في عدة مخططات مثل مخططات رقم 5 و6 من مخططات ولي العهد، حيث كان هناك إقبال على الاستثمار، لافتاً إلى أنه سيتم تعميم التجربة على المخططات الأخرى قبل توزيعها على ذوي الدخل المحدود.
وتابع البار: "الأمانة طرحت مخطط ولي العهد 8، وفق الضوابط التي حددتها الأمانة التي قامت بفتح جميع العطاءات المقدمة، وتمت دراستها وعرضها على لجنة المشاريع لدراستها واختيار العرض الأنسب في ضوء الضوابط المحددة لذلك، والمتمثلة في القيام بعملية تخطيط وسفلتة وإنارة ورصف شوارع المخطط مقابل الحصول على النسبة المحددة للمطور"، مردفاً أن أمانة العاصمة المقدسة تعد سباقة في تطبيق هذه التجربة على مستوى المملكة، التي أثبتت نجاحها في مخططات ولي العهد.
وأكد البار أن الأمانة من خلال طرح هذه المشاريع قيّمت مدى قابلية الشركات والمؤسسات الوطنية على هذه الخطوة، وأنها ستعمل على دراسة طرح عديد من مخططات المنح للتطوير أمام الشركات العقارية الراغبة.
من جانبه، قال المهندس هشام بن عبد الرحمن شلي، مدير عام تنمية الاستثمارات البلدية: "مخطط ولي العهد رقم 8 الذي تم توقيع عقد تطويره حاليا مع إحدى الشركات المطورة، يقع على مساحة 3817401.60 متر مربع، ويحتوي على 2856 قطعة، وتشمل عملية التطوير السفلتة والرصف والإنارة، وذلك مقابل تملك الشركة نحو 10 في المائة من المخطط".
وأكد عبد الوهاب الحربي، مدير عام شركة سناف السعودية أن طرح مخططات المنح السكنية أمام القطاع الخاص وفتح باب المشاركة في تأهيل تلك المواقع التي كانت تظل عشرات السنين دون أن تصل إليها الخدمات، يعد خطوة إيجابية تحسب لصالح أمانة العاصمة المقدسة، مشيراً إلى أنها تأتي كإحدى المبادرات التي قامت بها الأمانة للبدء في تجهيز مخططات المنح بجميع خدمات البنى التحتية، الأمر الذي سينعكس بشكل إيجابي على المواطنين المستفيدين منها بعد تطويرها بشكل سريع يخدم الأشخاص الممنوحة لهم قطع الأراضي".
وقال الحربي: "إن شركة سناف السعودية - الذراع العقارية لشركة عبر المملكة القابضة – تعد من الشركات الرائدة في المملكة في مجال التطوير، حيث انتهت من تطوير مخطط ولي العهد للمنح رقم 7 والذي تبلغ مساحته الإجمالية 3.665.972 م2، ويحتوي على 2806 قطع سكنية و20 مسجدا و16 مدرسة و11 مرفقا عاما و3 مراكز تجارية و14 حديقة ومساحات خضراء".