تقرير : توقع انتعاش القطاع العقاري في دول الخليج نتيجة ارتفاع نسبة الشباب

توقع تقرير عقاري عودة القطاع العقاري في دول مجلس التعاون الخليجي إلى النمو مع ارتفاع نسبة الشباب من السكان وارتفاع الناتج المحلي الإجمالي في المنطقة إلى 5,9 في المائة مقارنة بـ 4,5 في المائة العام الماضي. ونقل تقرير لشركة الماسة كابيتال عن الرئيس التنفيذي شايلش داش أن المحفز الأساسي للنمو في المنطقة هو نمو السكان، ولا سيما فئة الشباب منهم الذين يستطيعون الاستثمار في القطاع العقاري. ورأى داش أن هذه الفئة قادرة على إزالة المخاوف الحالية من ارتفاع نسبة شغور الشقق وزيادة العرض على الطلب.
ولفت التقرير إلى ارتفاع نسبة سكان الخليج الذين هم دون 15 عاما إلى 30 في المائة ما يوفر تفاؤلا في المستقبل، فيما الفئة العاملة التي تتقاضى أجورا، وتحقق عائدات وتتوخى الحذر في إدارة الأموال وتبحث عن استثمارات آمنة فنسبتها 80 في المائة. وأضاف أن صندوق النقد الدولي يتوقع أن ينمو السكان في المنطقة (وقد كان عددهم 39.5 مليون نسمة في عام 2009) بنسبة تتجاوز ضعفي النمو السكاني في العالم في الفترة الممتدة بين العامين 2009 و2015 بما سيؤدي إلى نمو القطاع العقاري بدعم من استعادة المنطقة لانتعاشها الاقتصادي نتيجة إنفاق حكومي مخالف للمعتاد وارتفاع أسعار النفط.
وأفاد التقرير أنه في الوقت الحالي لا يزال القطاع العقاري ضعيفا في الإمارات والبحرينن إلا أنه بدأ يسترد عافيته تدريجيا في قطر والسعودية. وأوضح إن السعودية بصدد إنفاق ما مجموعه 67 مليار دولار أمريكي لبناء 500 ألف منزل وهو ما سيدفع بالقطاع العقاري في المملكة قدما. واستضافة بطولة كأس العالم لكرة القدم في عام 2022 في قطر أدت إلى نمو الناتج المحلي الإجمالي بشكل مستقر ومستمر في عام 2011 وما بعده. ورأى التقرير العقاري أن القانون الجديد الذي يتيح للأجانب تملك العقارات في دولة الإمارات سيحصد ثماره.