الطائف: مشاريع الطرق المحورية ترفع من معدلات التنمية العمرانية

زادت مشاريع الطرقات المحورية في وسط وأطراف محافظة الطائف من مُعدلات التنمية العمرانية للمحافظة، وذلك بإتاحتها فرص تشغيل مخططات سكنية في تلك المناطق، بعدما كانت مغلقة بسبب انعدام وصول الطرق إلى بعض منها، وانحسار الطرق النافذة والمؤدية إلى بعض المخططات الأخرى.

وأوضح لـ ''الاقتصادية'' إسماعيل إبراهيم مدير العلاقات العامة والإعلام في أمانة محافظة الطائف، أن مشاريع الطرقات المحورية افتتحت جميع المناطق الواقعة جنوب شرق المحافظة، بعد أن كانت تلك المخططات مُغلقة، بسبب انعدام وجود تلك المشاريع، مشيراً إلى أن المخططات السكنية التي استهدفتها مشاريع الطرق زادت من نسبة الإقبال على تلك المخططات الواقعة هناك بشكل كبير، وبين إبراهيم أن مشاريع ''المنطقة الصناعية – ومدينة سوق عكاظ – والمطار الدولي – والشريط السياحي بين الشفا والهدا''، ستعزز من النمو العمراني بشكل كبير في محافظة الطائف، في حين أن مشاريع التنمية الأخرى واكبها حالياً تحرك واضح وملموس للتنمية العمرانية في المحافظة.

#2#

من جهة أخرى، سجلت أسعار الأراضي في المخططات الواقعة في محافظة الطائف ارتفاعاً ملحوظاً خلال هذه الأيام، ووفقاً لما ذكره لـ ''الاقتصادية'' العقاري محمد الحارثي، فإن أسعار الأراضي ارتفعت بعد دعم صندوق التنمية العقاري بنسبة بلغت 20 في المائة، مشيراً إلى بلوغ سعر المتر الواحد للأراضي الواقعة وسط المحافظة 1100 ريال للموقع السكني، وراوح بين 2500 ريال و5000 ريال للمتر الواحد في الموقع التجاري، لافتاً إلى أن الأسعار تتغير بحسب الموقع.

وبين الحارثي أن مخططات جنوب محافظة الطائف وصل سعر المتر الواحد لبعضها إلى 800 ريال، والبعض الآخر 750 ريالاً، في حين وصل سعر المتر الواحد للأراضي الواقعة في مخططات شمال المحافظة إلى 750 ريالا ، منوهاً بأن مساحات تلك الأراضي مختلفة، حيث راوحت بين 400 و900 متر مربع.

وأضاف الحارثي أن ارتفاع الأسعار في العقار طال المواقع التي تفتقد الخدمات الرئيسية كالمياه والصرف الصحي، مشيراً إلى أن المخططات الموقوفة شكلت أزمة سكن، لافتاً إلى أن تشغيل تلك المخططات سيفك تلك الأزمة، موضحاً أن عروض الأراضي قليلة لسببين، أولهما أن الطلب يفوق العرض بمراحل، والآخر أن قيمة العرض باهظة.