تزايد الطلب على الفرص ذات القيمة المضافة في سوق استثمار عقارات التجزئة الأوروبية

نمت الاستثمارات الأوروبية في مجال عقارات التجزئة إلى 36.2 مليار يورو في عام 2010، وهو ما يمثل زيادة قدرها 60 في المائة من سنة إلى سنة، وهي مرتفعة بشكل واضح عن نسبة الزيادة التي بلغت 47 في المائة في سوق الاستثمار ككل، وذلك بحسب أحدث دراسة قامت بها مجموعة سي بي ريتشارد أليس.
وتركز نشاط الاستثمار الأوروبي في تجارة التجزئة بشكل كبير على العقارات والأسواق الرئيسة، وهو ما يعكس استراتيجيات الحذر من المخاطرة ونوعية نشاط المستثمرين. فمن الناحية الجغرافية، شكلت المملكة المتحدة وألمانيا مع بعضها 63 في المائة من مجموع الاستثمار في تجارة التجزئة، وحلت فرنسا وهولندا في المرتبة التالية من حيث توافر السيولة في الأسواق في السنة الماضية. وقد أدى التأثير المتزايد لرأس المال المؤسس والجوهري إلى نشوء المزيد من الطلب على مراكز التسوق، كما أنه قوى السيولة المتوافرة من أجل الصفقات الكبيرة. وقد تم إبرام ما مجموعه 63 صفقة بلغت قيمتها أكثر من 100 مليون يورو في عام 2010، وقد كانت إما مراكز تسوق أو مبيعات طويلة الأمد وصفقات إعادة تأجير ـ وهي منتج ثانوي آخر لمرحلة التراجع الاقتصادي.