270 مليون ريال مبيعات مزاد صناعية نجمة المدائن 2 في الرياض

حققت نجمة المدائن للعقارات إحدى شركات مجموعة نجمة المدائن عبر مزادها العلني لمخطط الصناعي والمخصصة للورش الصناعية، وورش سيارات، وورش النجارة، إضافة إلى مجموعة من القطع التجارية، والمخصصة للمكاتب وسكن العمالة الثلاثاء الماضي مبيعات فاقت قيمتها الإجمالية 270 مليون ريال، حيث توافد مئات من العقاريين من داخل الرياض وخارجها لحضور المزاد والذي استغرق أقل من ساعة.
وقد بدأ البيع في الرابعة عصرا بحضور أكثر من 800 شخص من أهل الاهتمام وملاك العقار والمستثمرين الذين يبحثون عن اقتناص الفرص، حيث كانت الأسعار ضمن المتوقع وراوح سعر المتر المربع للقطع الداخلية والتجارية ما بين 600 - 900 ريال، ويعتبر مخطط صناعية نجمة المدائن 2 من المخططات الواعدة وخاصة أنه يقع على طريق الخرج الجديد.
وبين ماجد بن محمد العثمان مدير عام الشركة، أن مخطط صناعية المدائن الثانية يقوم على مساحة إجمالية قدرها 563 ألف متر مربع، وتراوح مساحات القطع بين ألف و خمسة آلاف متر مربع، مما يتيح فرصة كبيرة للشركات الصناعية والمستثمرين في الحصول على مواقع جاهزة للاستثمار، وتوفير الطلب الكبير على المناطق الصناعية
والذي يشهد تطورات مهمة في البنية التحتية والمشاريع المستقبلية، وتقدر مساحة المخطط بـ 560 ألف متر مربع، وعدد القطع التي تم المزايدة عليها 283 قطعة.

#2#

وأشار خالد الدخيل مدير إدارة العقارات في مجموعة نجمة المدائن إلى أن المزاد لقي إقبالا كبيرا من شركات العقار والأفراد في ظل الإقبال الكبير على الأراضي الصناعية في الوقت الحالي، مبينا أن طرح المزاد في هذا التوقيت جاء بناء على استقراء للوضع الاقتصادي و دراسة للسوق العقاري في المملكة، حيث إن الوضع الاقتصادي للمملكة قوي ومطمئن والحمد لله. وأكد الدخيل أن المنافسة كانت شديدة والطلب على البلوكات كان ممتازا ولوحظ شراء من قبل شركات استثمارية وبحضور عدد كبير من المستثمرين والشركات العقارية المتخصصة في مجال الورش الصناعية بأنواعها, نظرا لتميز موقع المخطط وقربه من المصانع والورش القائمة. وأشار إلى أن المجموعة المالكة والمطورة للمخطط قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية للمخطط من كهرباء, سفلتة, ماء, إنارة, صرف صحي، موضحا أن السوق العقارية تشهد انتعاشا ملحوظا والدليل نجاح المزادات التي طرحت في الرياض خلال الفترة الماضية سوى السكني أو الصناعي. ونتوقع أن يسهم هذا المخطط في تعزيز هذا النجاح.
يضاف إلى ذلك أن المخطط يتميز بقربه من المنطقة الصناعية المهمة في مدينة الرياض إلى جانب قربه لعدد من المستودعات والمصانع الأمر الذي يجعل من السهل تلبية احتياجات هذه المناطق، ويخلق بيئة متكاملة وآمنة للخدمات. وأكد العثمان أن المخطط الذي تم ترخيصه للورش الصناعية كورش الألمونيوم والسيارات وورش النجارة، وعدد من الورش الأخرى يتميز بمنظومة متكاملة من الخدمات والمرافق؛ تشتمل على المياه والكهرباء والإنارة والطرق والصرف الصحي والمساجد والحدائق والساحات ومواقف السيارات. إضافة إلى أنه تتوافر في المخطط مجموعة من القطع المخصصة للمكاتب والسكن التجاري وسكن العمال ليكون بهذه الصورة بيئة صناعية متكاملة، ويكتسب موقع المخطط أهمية خاصة من خلال وجوده في منطقة كثافة وتمدد سكاني، وهذا يعطيه أهمية كبيرة نظراً لاستهدافه من عدة أطراف استثمارية كشركات الاستثمار العقاري والمهتمين بالفرص العقارية الواعدة. وعن مساحات القطع قال العثمان: إن المخطط تتوافر فيه مجموعة كبيرة من القطع بعدة مساحات تراوح بين 720 إلى 5666 متراً مربعاً بما يتناسب مع نشاطات الورش الصناعية المختلفة. وهناك إمكانية لدمج بعض القطع وشراء أحد البلوكات لإقامة مشروع أو ورش صناعية متكاملة وتخصيصها لنشاط معين كورش السيارات، ومن ثم إعادة بيعها أو استثمارها.