مشروع حي سكني نموذجي في أم الجود .. أولى خطوات الحلول الجذرية لمشكلات الإسكان في مكة المكرمة
تسعى أمانة العاصمة المقدسة، متمثلة في شركة البلد الأمين، إلى إشراك القطاع الخاص في عملية التنمية التي تشهدها مكة المكرمة، نظراً لكبر حجم المشاريع وتعددها، لذلك فهي تلجأ بين الفترة والأخرى إلى طرح مشاريع تتنافس عليها الشركات السعودية التي تملك المؤهلات اللازمة والخبرة الكافية لتنفيذ تلك المشاريع.
وجاء فوز التحالف المكون من مجموعة كسب المالية، شركة مكين وشركة مكيون لتطوير مشروع واحة مكة، الذي أعلن عنه في شهر رمضان الماضي، ويعد باكورة مشاريع التعاون بين القطاع العام والخاص. وكان التحالف قد تقدم للمنافسة مع عدة شركات أخرى استطاع الفوز بها لما تتمتع به الشركات المكونة له من الخبرة والقدرة على إخراج المشروع في أحسن صورة تتناسب مع قداسة المكان وتلبية احتياجات السكان.
من جهته قال إبراهيم العلوان نائب الرئيس التنفيذي في مجموعة كسب المالية، إن المشروع يستهدف تنفيذ حي سكني نموذجي وإن مثل هذه المشاريع هي التي سيكون لها الدور الرئيسي في سد فجوة الإسكان في المملكة. كما أكد العلوان أن تنفيذ مشروع بهذا الحجم يحتاج إلى شراكة بين القطاعين العام والخاص.
ويبلغ إجمالي مساحة أرض المشروع التي تبعد عن الحرم مسافة 12 كيلومترا نحو 670 ألف متر مربع، خصصت لبناء 2500 شقة سكنية مدعومة، تراوح مساحاتها بين 80 و120 مترا مربعا، إضافة إلى مواقف السيارات وعدد من المباني التجارية والخدمة والمرافق العامة.
#2#
ويهدف المشروع إلى استيعاب جزء من سكان المناطق المزالة بسبب المشاريع التطويرية الكبرى، والإسهام في القضاء على العشوائيات وتحسين نوعية الحياة لتليق بمكانة البلد الأمين، إضافة إلى أن ذلك سيزيد من المعروض من الوحدات السكنية التي ستسهم في حل أزمة المساكن، وبالأخص لفئة الشباب ذوي الدخل المحدود.
وتستوحي الرؤية التخطيطية لمشروع واحة مكة فكرتها من واحة مكية ذات ربط حسي وبصري للموقع، حيث تكتمل فيه حلقة الوصل بين الماضي بتعبيراته الرمزية والحاضر بمتطلباته العصرية، وسيكون تصميم الفراغات وتنسيق الموقع بمفردات خاصة بالواحة من نخيل وآبار وبحيرات متدفقة وواد يربط تلك العناصر.
وتقدم الرؤية المعمارية للمشروع أفكاراً إبداعية تؤدي إلى إيجاد شخصية عمرانية وبصرية مميزة تقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية والثقافية والتراثية، مع مراعاة البعد الاجتماعي في التصميم باستخدام المفردات التراثية التي تعبر عن ثقافة المجتمع المحلي.
واعتبر العلوان دخول المجموعة في تحالف لتنفيذ مشروع واحة مكة، توجها استراتيجيا لتحقيق رؤية الشركة في ريادة الاستثمار العقاري الحديث، وأكد أن العام الحالي 2011 سيشهد بالنسبة لـ ''كسب'' عدداً من المنتجات العقارية التي تؤكد من خلالها وجودها في قطاع الاستثمار العقاري في السعودية، حيث سيكون لها الأثر الواضح والبصمة الثابتة في المساهمة في حل جزء من مشكلات أزمة الإسكان.
