الرميخاني : ارتفاع الإيجارات السكنية 20 %.. ووجوب إيجاد لجنة لمراقبة العقار وتقييمه

طالب سليمان الرميخاني رئيس مجلس إدارة مجموعة عقار نت للاستثمار العقاري - إحدى مجموعة سليمان الرميخاني الاستثمارية - الجهات ذات الاختصاص بسن تشريعات وأنظمة جديدة تخدم السوق العقارية السعودية كتأسيس هيئة للعقاريين وتطبيق نظام الرهن والتثمين العقاري للحد من الاحتكار والتلاعب في أسعار العقارات والإيجارات السكنية التي ارتفعت خلال العامين الماضيين بنسبة بلغت أكثر من 20 في المائة.
وبين الرميخاني أن السوق السعودية رغم ارتفاع الأسعار إلا أنها تعد أقل الأسواق الخليجية والعالمية، وأنها مستهدفة من قبل الشركات العالمية التي بدأت تتوجه للسوق السعودية بهدف الاستثمار، خاصة في مجال بناء الوحدات السكنية، مضيفا أن المملكة بحاجة لأكثر من 200 ألف وحدة سكنية سنويا وهذا الرقم قابل للزيادة نظرا لكثرة سكان المملكة والوافدين إليها، موضحا أن أكثر من 60 في المائة من المواطنين يسكنون بالإيجار ويدفعون أكثر من 20 في المائة من دخلهم على الإيجارات السكنية التي شهدت ارتفاعا كبيرا دون أي مبرر، خاصة في المنطقة الشرقية.
وطالب بتكوين لجنة من عدة جهات حكومية وأهلية لمراقبة أسعار الإيجارات خاصة السكنية التي ارتفعت بنسبة كبيرة خلال الفترة الماضية رغم أن أغلب الوحدات السكنية التي ارتفعت تراوح أعمارها بين 10 و15 عاما، مشيرا إلى أنه من المتعارف عليه عقاريا واستثماريا أنه كلما زاد عمر العقار السكني يقل سعر إيجاره إلا أننا نرى العكس.

#2#

وحث الرميخاني البنوك الوطنية وشركات التمويل العقارية على دعم الشركات العقارية السعودية وذلك بتقديم القروض المتنوعة بفوائد رمزية حتى يتسنى لهذه الشركات تنفيذ مشاريعها السكنية لسد العجز الكبير الذي تعانيه المملكة.
وبين خلال الحفل الذي نظمته المجموعة أخيرا بحضور بدر بن سليمان الرميخاني نائب رئيس مجلس الإدارة وتم خلاله تكريم عدد من موظفيها المميزين، أن المجموعة تقوم سنويا بتنظيم مثل هذا الحفل لتشجيع وتحفيز موظفيها، خاصة أن المجموعة لديها عدد من المشاريع العقارية المتنوعة، كما أنها رصدت مبالغ مالية كبيرة لتنفيذ مشاريع جديدة تتمثل في بناء وحدات سكنية في كل من المنطقة الشرقية والرياض، كما أنها بصدد إبرام تحالفات مع شركات وطنية وخليجية بهدف المساهمة في تنفيذ مشاريعها المستقبلية. وأوضح أن هناك لجنة متخصصة تعمل في المجموعة دورها تقييم الموظفين سواء كانوا إداريين أو فنيين وفق ضوابط وشروط معينة في ضوئها يتم اختيار المتميزين ومكافأتهم.
وتوقع رئيس مجلس الإدارة أن تشهد السوق العقارية السعودية خلال الفترة المقبلة انتعاشا كبيرا، خاصة في المخططات العقارية السكنية متكاملة الخدمات والتي تقع داخل النطاق العمراني.