الإسكان يستحوذ على 80 % من عروض «استاتكس» .. والشركات تتحفظ على قيمة الصفقات

اختتم الأربعاء الماضي معرض العقار والإسكان السابع في المنطقة الشرقية ''استاتكس'' بعد أن تم توقيع عدد من صفقات البيع والشراء بين الشركات المشاركة دون أن تفصح الجهات المنظمة للمعرض عن حجم المبالغ المالية لتك الصفقات. وشهد المعرض وجود أكثر من 50 جهة من شركات التطوير العقاري والإسكان، وجهات التمويل التي وجدت لعرض منتجاتها وتقديم عروض جديدة وجدية للزوار, حيث تركزت 80 في المائة من عروض تلك الشركات على قطاع الإسكان وعروض الوحدات السكنية المناسبة لجميع الشرائح وخاصة ذوي الدخل المحدود والتي تبحث عن أفضل المنتجات بأقل الأسعار.

#2#

إقبال كبير

من جهته أوضح لـ ''الاقتصادية'' بشار العزاز مدير التسويق في شركة دار وإعمار أن المعرض العقاري السابع شهد إقبالا كبيرا مقارنة بالمعارض السابقة، وذلك لتعدد وتنوع الشركات والمنتجات التي تقدمها كل شركة خاصة في مجال الإسكان.وأضاف العزاز أن ما تشهده المنطقة الشرقية من تطور عمراني جذب عديدا من الشركات من أنحاء المملكة للدخول إلى قطاع الإسكان والاستفادة من الحاجة للعدد الكبير من الوحدات السكنية التي تحتاج إليها المملكة سنويا في قطاع الإسكان, وخاصة المنطقة الشرقية حيث تتمتع المنطقة بجميع الموقومات التي تساعد على إقامة عديد من المشاريع المتنوعة والجيدة في هذا المجال، كما أن المعرض حظي بعروض خاصة ومتنوعة وغير مسبوقة لعدد من الخيارات والتي خلقت جوا من التنافس للخروج بمنتج جيد يكون في متناول الجميع. وأشار العزاز إلى أن الجناح الخاص في شركة دار وإعمار شهد إقبالا كبيرا من قبل الزوار، وتلقى طلبات جدية للحصول على منتجات الشركة في عديد من المشاريع التي تم عرضها في المعرض، وبين أن ''دار وإعمار'' تعد من الشركات القلائل التي تقدم وحدات سكنية تنافسية وبأقل الأسعار مقارنة مع الأسعار التي يتم تداولها حاليا في السوق العقارية.

80 % جادون في الحصول على مساكن

من جانبه قال لـ ''الاقتصادية'' الدكتور بسام بودي الرئيس التنفيذي في شركة جنان العقارية إن المعرض لقي إقبالا كبيرا من قبل الزوار فاق التوقعات, مشيرا إلى أن جناح ''جنان'' حظي بنصيب الأسد من الزوار الذين حرصوا على الاطلاع على منتجات الشركة وما تقدمه من عروض جاذبة, إضافة إلى أخذ تصور كامل حول المشاريع المستقبلية الإسكانية للشركة.

وأوضح بودي أن نسبة 80 في المائة من الزوار كانوا جادين في الحصول على مساكن من خلال المقارنة العروض المطروحة في المعرض من جميع النواحي, موضحا أن الرغبة الكبيرة في الحصول على مسكن دفعت بزوار المعرض إلى استغلال الفرص المتاحة التي قدمتها الشركات المشاركة. وبين بودي أن غالبية زوار جناح ''جنان'' كانوا يريدون الحصول على مسكن في المشاريع المعروضة خاصة ''خليج الدانة, حدائق الخبر, مدينة جنان'', مبينا أن هذه الرغبة جعلت الشركة تأخذ تصورا حول رغبات العميل.

وأشار بودي إلى أن المعرض أتاح للشركات المشاركة وخاصة المطورين منها في فهم تطلعات العملاء وتطبيقها على أرض الواقع مستقبلا، وهذا أهم أهداف الشركات المشاركة في هذا النوع من المعارض, مشيرا إلى أن دور المعارض يخلق حلقة وصل بين المطور والمستثمر والعميل في وقت واحد, إضافة إلى دور المعارض الكبير في تسويق المنتجات.
ولفت بودي إلى أن ''جنان'' عرضت أربعة مشاريع في المعرض بقيمة ستة مليارات ريال, لافتا إلى أن المشاريع السكنية تحقق أرباحا معقولة ومشجعة للمطورين إضافة إلى أن التوجه الكبير من المواطنين إلى الحصول على مسكن يحفز شركات التطوير على اقتناص الفرص الاستثمارية.

وأضاف بودي أن المعرض شهد عقد اتفاقيات بين بعض الشركات المشاركة لعقد تحالفات عقارية في المستقبل القريب، حيث ستكون هناك اجتماعات ولقاءات لبحث سبل التحالف بعد المعرض بأيام قليلة.وأكد بودي أن إقامة معرض سيتي سكيب بالتزامن مع المعرض العقاري السابع خطأ تنظيمي كبير من قبل وزارة التجارة والجهات المعينة, مبينا أنه كان من الأجدر الترتيب والتنظيم خاصة في إقامة معرضين بهذا الحجم, مشيرا إلى أن إقامتها في الوقت نفسه لا يخدم صناعة العقار في السعودية. مضيفا أن هذا النوع من المعارض جاذب للمستثمرين السعوديين والأجانب في آن واحد، فكان بالإمكان تجاوز هذا الخطأ التنظيمي. وذكر بودي أن الأحوال الجوية السيئة التي شهدتها المنطقة الشرقية لم تؤثر سلبا في الإقبال على المعرض, موضحا أن رغبة المواطنين في الحصول على مسكن كانت هي الدافع الكبير لتجاوز هذه الأحوال.

جغرافية الشرقية مشجعة

من جهته، أكد وليد جانودي مدير إدارة التسويق في شركة سرايا البحر للتطوير العقاري أن شركته تقوم بابتكار مشاريع يتم تطويرها لتصبح وجهات سياحية فخمة وجذابة محققة رؤيتها في التميز المتجدد مستفيدة من البيئة التي توفرها المنطقة الشرقية وما تحتله من موقع جغرافي بين دول الخليج، جعل منها مقصدا لعديد من المستثمرين من داخل المملكة وخارجها, وتشتمل منظومة هذا المنتجع على مجموعة من الفنادق الفخمة والأسواق التجارية والمرافق المخصصة للتسلية والترفيه، مع ملاعب ونواد صحية، ومراكز للمؤتمرات والاجتماعات، إضافة إلى وحدات سكنية فخمة تقام بطريقة مبتكرة حول خلجان طبيعية وحدائق، يتم إنشاؤها وفق أرقى المعايير العالمية محققة بذلك رغبات المقيمين والزوار ورجال الأعمال القادمين إليها لغايات العمل والاستجمام، وقد تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية للمشروع وسنعمل على البدء ببناء الوحدات بمجرد استكمال الحصول على التراخيص النظامية.

وأضاف جانودي أن إدارة المشاريع في الشركة تدرس حاليا مزيدا من المشاريع السكنية والتجارية والتي تساعد على توفير عدد جيد يساعد على تلبية بعض من احتياجات المنطقة للوحدات السكنية والتجارية والتي سيعلن عنها في وقت لاحق. كما أشار جانودي إلى أن الشركة تعمل على بناء شراكات استراتيجية مع البنوك المحلية وشركات التمويل العقاري على إيجاد حلول إسكانية وتمويلية للأفراد الذين يرغبون في تملك وحدات سكنية في مشروع منتجع المرسى تتماشى مع رغباتهم ولا ترهقهم مادياً.