«ثبات» تطور المرحلة الأولى من «نسمات الرياض» بـ 500 مليون وتبيع 20 % منه
أبرمت شركة ثبات للتطوير العقاري عقد تنفيذ أعمال المقاولات لباكورة مشاريعها في المملكة ''نسمات الرياض'' مع المؤسسة السعودية للتعمير، بقيمة إجمالية تتجاوز 500 مليون ريال، تتولى بموجبه الأخيرة تطوير البنية التحتية والفوقية لفيلات المرحلة الأولى من المشروع خلال ثلاث سنوات.
وقام بتوقيع الاتفاقية المهندس وائل الديب الرئيس التنفيذي لشركة ثبات للتطوير العقاري، والمهندس بشير العظم نائب رئيس مجلس إدارة المؤسسة السعودية للتعمير بحضور كل من سليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة الأولى القابضة، وعبد العزيز الدعيلج عضو مجلس الإدارة، وعبد العزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف للأولى القابضة، كما قام بالتوقيع على العقد المهندس عبد العزيز العساف ممثلا عن شركة زهير فايز ومشاركوه ''استشاري المشروع''، والمهندس روبرت هوسر ممثلاً عن شركة هيل ــــ تي إم جي ''إدارة المشروع''.
#2#
وبذلك، تكمل ثبات الاتفاقيات والخطوات الإجرائية كافة للبدء بتنفيذ مدينة ''نسمات الرياض''، حيث وقعت في وقت سابق مع بنك الرياض اتفاقية لتمويل المرحلة الأولى من المشروع لتمكين الأفراد من شراء الوحدات السكنية ضمن المرحلة الأولى من المشروع واتفاقية أخرى مع أملاك العالمية لتوفير قنوات متعددة لتمويل الأفراد، كما وقعت مع مكتب زهير فايز ومشاركوه عقد الإشراف على أعمال التنفيذ في المشروع، وحصلت ثبات لمصلحة مشروعها ''نسمات الرياض'' على أول رخصة لبيع الوحدات السكنية على الخريطة من وزارة التجارة والصناعة، بعد استيفائها الإجراءات النظامية للبيع كافة.
#3#
وعقب الاتفاقية قال سليمان المهيدب رئيس مجلس إدارة الشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة التي تستحوذ على 50 في المائة من رأسمال شركة ثبات: قطعنا شوطاً كبيراً من الإجراءات الرئيسة المتعلقة بتوقيع عقود واتفاقيات المشروع، الذي نأمل في أن يحقق نجاحا يعكس تقدم ورقي صناعة التطوير العقاري في السعودية.
وأوضح المهيدب: المشروع يتيح ثلاثة خيارات للتمويل إما بالتقسيط من دون فوائد لمدة ثلاث سنوات، أو عن طريق بنك الرياض أو شركة أملاك العالمية.
من جانبه، قال المهندس وائل الديب الرئيس التنفيذي لـ''ثبات'': إن التوقيع مع المقاول يعد أهم خطوات المشروع وأكثرها حساسية، لذلك انتظرنا الكثير من العروض ووقعنا مع أفضلها وأكثرها خبرة، هي المؤسسة السعودية للتعمير، التي ستتولى إدخال خدمات البنية التحتية كافة من تسوية وسفلتة وترصيف وشبكات الصرف الصحي والكهرباء والماء والإنارة والتشجير والحدائق، إلى جانب البنية الفوقية المتمثلة في بناء المساكن للمستفيدين والمراكز الخدمية المصاحبة.
وأكد الديب حرص شركة ثبات ''المالك والمطور'' لمشروع نسمات الرياض على تحقيق أعلى درجات الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات السكنية للمستفيدين، وتحقيق مستوى عالٍ من الجودة في بناء المساكن التي ستلائم احتياجات ومتطلبات شرائح المجتمع السعودي كافة.
وأشار إلى أن مدينة نسمات الرياض هي مدينة سكنية متكاملة بمفهوم عصري متطور تبلغ مساحتها نحو ثلاثة ملايين متر مربع، وتقع في الشمال الشرقي لمدينة الرياض، في موقع متميز شرق مطار الملك خالد الدولي؛ حيث يمكن الوصول للمشروع من عدة محاور مختلفة، والمشروع عبارة عن مدينة مغلقة محاطة بسور ولها خمس بوابات على الشوارع الرئيسة.
وتابع: الفكر التخطيطي للمشروع يراعي المساحات الخضراء وممرات المشاة والشوارع، حيث يتكون المشروع من 4145 وحدة سكنية، 2033 فيلا، و2112 شقة سكنية متنوعة المساحة والتصميم بشكل يتناسب مع احتياجات وفئات المجتمع كافة الراغبين في السكن في المشروع.
فمنطقة الفيلات تضم عشرة تصاميم معمارية مختلفة بمساحات متدرجة تبدأ من 284 مترا مربعا، وتتدرج في الزيادة حتى 765 مترا مربعا، وتشكل العمارات السكنية نسبة 5 في المائة من مساحة المشروع، تحتوي على وحدات سكنية متباينة المساحات، حيث توفر ثمانية نماذج من العمارات تراوح مساحات الشقق فيها بين 137 مترا مربعا إلى 478 مترا مربعا موزعة على مختلف العمارات السكنية، وتتدرج في الارتفاع من ثلاثة أدوار حتى تسعة أدوار سكنية، إضافة إلى الدور الأرضي المخصص لغرف السائقين والمخازن ومواقف انتظار السيارات.
وأوضح الديب: المشروع يضم عددا من الأنشطة الخدمية الأخرى، مثل المركز الرياضي الترفيهي، ومنطقة المطاعم الترفيهية، والسوق التجارية المركزية، وعديد من المدارس ورياض الأطفال، ومركز طبي عالمي، إضافة إلى ثلاث وحدات رعاية أولية، وكذلك المساجد، وخدمات الأمن، والصيانة والخدمات العامة التي تشمل مركزا للشرطة وآخر للدفاع المدني، إلى جانب أربعة مراكز اجتماعية ثقافية، وخمسة مكاتب للبريد موزعة على المدينة، كما توجد إدارة للمدينة تقوم بخدمة وإدارة وتسيير الأعمال في المدينة من متابعة وأمن وصيانة وبيئة وزراعة وتوفير المعلومات كافة التي يحتاج إليها سكان المشروع.
