باستثمارات تتجاوز 500 مليون.. «الأولى» تنهي المرحلة الأولى من تطوير مدينة «الشرق الصناعية»

أنهت الشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة من خلال ذراعها التطويرية شركة الأولى موارد المرحلة الأولى من تطوير مدينة الشرق الصناعية الواقعة في الدمام على طريق الظهران– بقيق في موقع حيوي ملائم للاستثمارات الصناعية، وملاصق للمدينة الصناعية الثانية، على مساحة 1.3 مليون متر مربع وباستثمارات تتجاوز 500 مليون ريال.
وتعد مدينة الشرق الصناعية مدينة صناعية نموذجية مختلفة عن التقليدية السائدة في تصميم المدن الصناعية، قام بتخطيطها مكتب تصميم أسترالي عالمي هو مكتب إيربس للتصميم الهندسي.
وأكد المهندس عبد العزيز الشيباني الرئيس التنفيذي المكلف أن «الأولى لتطوير العقارات القابضة» تعمل من خلال مشاريعها الصناعية على بلورة مفهوم جديد في تطوير المدن الصناعية، بما يتفق مع آخر ما توصلت إليه صناعة التطوير العقاري من تطور يتناسب مع تطور الاقتصاد السعودي ويتواكب مع توجهات الدولة في دعم الصناعة الوطنية وتطويرها.
مؤكداً أن مشروع صناعية الشرق سيكون رافداً مهماً للمخططات والمدن الصناعية المجاورة لها، خاصة المدينة الصناعية الثانية الملاصقة لها، من خلال ما توفره من استخدامات مبتكرة يحتاج إليها الصناعيون، فإلى جانب الاستخدام الصناعي الذي يمثل العمود الفقري للاستثمار الصناعي، تتميز صناعية الشرق باحتضانها منطقة مخصصة للأعمال التجارية تشمل المكاتب والمعارض التجارية، إضافة إلى الفندق والصالات المتعددة الأغراض، ومركز تدريب لتنمية المعرفة، كما ستعمل على تقليص تكاليف الصناعة وخدمات الإمداد اللوجستية والورش وما إلى ذلك، من خلال توفير تلك الخدمات المساندة، إضافة إلى توفير أكبر مساحة ممكنة مخصصة للمستودعات ولسكن العمالة، كي تجعل كل متطلبات العمل قريبة ودون عبء يثقل كاهل ذلك الاستثمار.
ولفت الرئيس التنفيذي المكلف للشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة إلى أن دراسات الجدوى الاقتصادية تشير إلى نمو القطاع الصناعي في السنوات القادمة، الأمر الذي يحتاج إلى تطوير أراض صناعية تلبي الطلب الآني والمستقبلي، وأن الاستثمار فيها مجد بالنظر إلى تنامي الطلب على الأراضي الصناعية المطورة والمكتملة الخدمات.
من جهته أوضح المهندس محمد إبراهيم الحميضي الرئيس التنفيذي لشركة الأولى موارد أن الشركة تعكف على تطوير مشاريع خدمية، في المجال السكني والتجاري.
وأشار الحميضي إلى أن «الأولى موارد» تعمل بمنهجية علمية اقتصادية مؤسسة على معالجة بعض الإشكالات التي يعانيها قطاع التطوير العقاري حاليا، وتعكف «الأولى موارد» إلى تطوير مدينتين صناعيتين في كل من الدمام والرياض، إضافة إلى مشروع مدينة سكنية في شمال جدة، ومشاريع أخرى سيتم الإعلان عنها في حينها إن شاء الله.
وأكد الحميضي أن مدينة الشرق الصناعية بمساحة 1.3 مليون متر مربع، ستكون نموذجا جيدا للتجمعات الصناعية الخاصة بسبب موقعها الاستراتيجي الملاصق للمدينة الصناعية الثانية وكونها وسط القرية الصناعية، إضافة إلى وقوعها على الطريق الرئيسي الرابط بين طريقي الرياض وبقيق السريعين . وأضاف الحميضي أن تخطيط الشرق قد تميز بوجود منطقة تجارة وأعمال تحوي مختلف الاستخدامات المساندة للشرق وغيرها من التجمعات الصناعية المحيطة بحيث تقدم هذه المنطقة الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية للجميع، وهذا مكسب اقتصادي للتقليل من تكاليف الأصول للمستودعات والمصانع.