الأسهم العقارية ترفع مؤشر دبي إلى أعلى مستوى في 5 أشهر

قفزت أسهم الشركات العقارية المتوسطة في دبي أمس، بعدما قالت شركة تمويل للرهن العقاري إنها ستستأنف الإقراض بعد تجميد استمر عامين، وهو ما ساعد مؤشر سوق دبي المالي على تسجيل أعلى مستوى في خمسة أشهر. وقفز سهم ديار 8.8 في المائة، وزاد سهم الاتحاد العقارية 7.3 في المائة. وتم تعليق تداول أسهم تمويل في تشرين الثاني (نوفمبر) 2008 في انتظار اندماج مع شركة أملاك المنافسة. وقال مروان شراب نائب الرئيس وكبير المتعاملين لدى جلف مينا للاستثمارات البديلة ''إعلان تمويل ساعد المعنويات على نطاق واسع، وشاهدنا تركيزا على الشركات العقارية التي يقبل عليها الإفراد مثل ديار والاتحاد العقارية. مكاسب اليوم هي تحرك للأفراد وليس تحركا يرتكز على العوامل الأساسية، لكن أسواق الإمارات تبقى قوية''.
وارتفع مؤشر دبي 1 في المائة إلى أعلى مستوى إغلاق منذ 15 نيسان (أبريل)، لكن محمد ياسين مدير الاستثمار في ''كاب آم للاستثمار'' عبّر عن تحفظه. وقال ياسين ''يقوم المضاربون بتدوير الأموال من أسهم معينة إلى أسهم أخرى لم تتحرك، ويحدث ذلك عادة في نهاية تحرك صعودي''. ورغم ذلك قال ياسين إن بضعة أيام من الهبوط لا ينبغي أن تثير ذعر المستثمرين. وتابع ''لا تزال قوة الدفع صعودية. لا يزال هناك مجال للمكاسب من الآن وحتى نهاية العام. وسيأتي ذلك من الوضع الكلي، وليس بفعل نتائج الشركات''. وتراجع سهم صروح العقارية في أبو ظبي 2.2 في المائة، بعدما سجلت الشركة انخفاضا بنسبة 68 في المائة في الأرباح الفصلية بسبب نفقات غير متكررة. وقال ماجد عزام المحلل العقاري لدى اليمبيك أتش سي ''بالنسبة للشركات العقارية.. النتائج الفصلية أقل أهمية من قوائمها المالية. صروح لديها سيولة كافية لمواصلة برنامج التطوير، وتمكنت من جمع تمويل في الربع الثالث بواسطة قرض مجمع من بنوك أبو ظبي وإعادة هيكلة ديون أخرى''.
وتابع ''نحن قلقون بعض الشيء بسبب تباطؤ تحصيل مستحقات الشركة لدى الغير، وهو ما قد يؤثر في نهاية المطاف في وضع السيولة''.