تقرير متخصص يتوقع تحسنا في أداء القطاع العقاري الكويتي خلال الفترة المقبلة

توقع تقرير اقتصادي متخصص أن تشهد الفترة المقبلة تحسنا نسبيا في أداء القطاع العقاري الكويتي بسبب استمرار تنفيذ خطة التنمية الاقتصادية والالتزام ببنودها بما سيسهم في تحريك السوق ودفعها للنشاط.
وقال التقرير العقاري الأسبوعي الصادر عن شركة "كولدويل بانكر العالمية - فرع الكويت" إن تداولات القطاع العقاري السنوية في السوق المحلية تقارب ملياري دينار، وتسهم بنسبة جيدة في الناتج القومي المحلي للبلاد.
وأضاف التقرير أن سوق العقارات المحلية تشهد حالة من الترقب من المستثمرين الذين أجلوا تحركاتهم نحو بيع وشراء العقارات لعدم وضوح الرؤية، ولا سيما أن توقعات النصف الأول من العام الحالي كانت أكثر تفاؤلا من الأداء الذي تم على صعيد السوق العقارية.
وعدد التقرير جملة من المعوقات التي تحول دون تحسن أداء قطاع العقار المحلي, وأسهمت في تراجع معظم قطاعاته في الربع الثالث الماضي, ناجمة عن الأزمة المالية العالمية كنقص التمويل الموجه للقطاع من قبل البنوك, إضافة إلى ارتفاع المعروض في قطاعي العقارات الاستثمارية والتجارية.
وعن أداء القطاع السكني خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي قال التقرير إن أداءه كان متميزا خلال الربعين الأول والثاني من العام الحالي بنسبة نمو فاقت 106 في المائة مقارنة بالفترة المماثلة من العام الماضي، في حين شهد الربع الثالث من العام الحالي تراجعا في حجم التداول بنسبة فاقت 41 في المائة.
وبين التقرير أن قطاع العقارات الاستثمارية حقق نموا خلال النصف الأول بنسبة 52 في المائة في حين تراجع في الربع الثالث بنسبة 37 في المائة موضحا أن قطاع العقارات التجارية شهد ثلاث صفقات مؤثرة في شهر أيلول (سبتمبر) الماضي أسهمت في تحريكه وتحسين أدائه.