تقرير .. ارتفاع طفيف في أسعار قطاع العقارات الصناعية الكويتي خلال النصف الأول من العام الحالي

قال تقرير عقاري متخصص صدر أمس، إن قطاعي العقارات الصناعية والمخازن المحليين شهدا ارتفاعا طفيفا في الأسعار خلال النصف الأول من العام الحالي مدفوعا بزيادة الطلب على قسائم القطاعين المعروضة في السوق العقارية. وأضاف التقرير الصادر عن شركة (كولدويل بانكر) فرع الكويت أن بعض المناطق الصناعية شهدت ارتفاعا بنسب تراوح بين 5 و 10 في المائة لا سيما تلك المواقع الرئيسة، مشيرا إلى أن الارتفاع الرئيس في الأسعار جاء في منطقة الشويخ الصناعية ومنطقة المعارض المحاذية للطريق الدائري الرابع. ولاحظ التقرير زيادة في الإقبال على المخازن في منطقة ميناء عبدالله في ظل الاستعدادات التي تقوم بها بعض الشركات التي تعتزم المشاركة في تنفيذ مشاريع خطة التنمية لا سيما في ما يتعلق بالمساحات التي تزيد على 50 ألف متر مربع، مبينا في الوقت نفسه إقبالا مماثلا على منطقة الشعيبة الغربية.
وذكر التقرير أن أسعار المخازن والمعارض في محافظة الأحمدي شهدت استقرارا نسبيا بشكل عام، باستثناء المخازن والمعارض في منطقة الفحيحيل التي شهدت ارتفاعا في أسعار المتر المربع للمساحات التي تفوق خمسة آلاف متر مربع. أما بالنسبة إلى العوائد، فأشار التقرير إلى أن عوائد القسائم الصناعية والمخازن راوحت بين 12 و 13 في المائة في منطقتي الشويخ الصناعية والري، في حين سجلت العوائد للعقارات المدرة للدخل في محافظة الأحمدي من5. 8 إلى 5. 9 في المائة. وعزا التقرير تحقيق القسائم الصناعية والمخازن عوائد أفضل من تلك المتأتية من العقارات الاستثمارية إلى إقبال شريحة كبيرة من المستثمرين على الاستثمار في قطاعي العقارات الصناعية والمخازن لتعويض الخسائر التي حققوها باستثماراتهم سواء في سوق الكويت للأوراق المالية (البورصة) أو في العقارات التجارية والإدارية. وأفاد بأن مشاريع خطة التنمية سيكون لها انعكاس كبير على حركة قطاعي العقارات الصناعية والمخازن خلال الفترة المقبلة لا سيما مع وجود حاجة ماسة لتخزين كميات كبيرة من مواد البناء ومعدات المقاولات.