الصين تجري اختبارات تحمل للصناديق العقارية

أفادت مصادر صحافية نقلا عن مصادر في القطاع العقاري أمس، أن الهيئة المشرفة على قطاع البنوك في الصين تجري اختبارات تحمل على شركات الصناديق في البلاد، لمعرفة إن كان بمقدورها مواجهة تباطؤ في القطاع العقاري.
وتستخدم شركات التنمية العقارية الصينية منتجات الصناديق العقارية التي تبيعها شركات الصناديق كمصدر تمويل لمشاريع جديدة. وقالت المصادر: إن لجنة التنظيم المصرفي الصينية طلبت من شركات الصناديق تقديم معلومات عن تعرضها إلى القطاع العقاري بما في ذلك حجم الاستثمارات والضمانات وإجراءات إدارة المخاطر. وأجريت اختبارات التحمل لشركات الصناديق، في وقت تشدد فيه الحكومة الإجراءات في القطاع العقاري بغية كبح تضخم جامح في أسعار العقارات. كما طلبت اللجنة من البنوك الصينية إجراء اختبارات مماثلة وإحكام السيطرة على الإقراض العقاري. وقالت المصادر ذاتها: إن نتائج اختبارات التحمل قد تسفر عن خفض تمويل المشاريع العقارية من جانب شركات الصناديق. وأضافت أنه في النصف الأول من العام الجاري أصدرت شركات الصناديق الصينية خططا للاستثمار العقاري بما قيمته الإجمالية 67.7 مليار يوان (نحو عشرة مليارات دولار) مقارنة مع 40 مليار يوان لعام 2009 بأكمله. وبالمقارنة بلغ حجم القروض المصرفية المخصصة لتمويل مشاريع عقارية 442.3 مليار يوان في النصف الأول حسبما يقول بنك الشعب الصيني "البنك المركزي".