تقرير: الرياض في حاجة إلى 495 ألف وحدة سكنية حتى عام 1445هـ

توقع تقرير حكومي أن تشهد العاصمة السعودية الرياض تناميا في حجم الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة. وقدر التقرير احتياجات مدينة الرياض من الإسكان بنحو 495 ألف وحدة سكنية حتى عام 1445هـ بمعدل سنوي قدره 27,500 وحدة سكنية.
ووفقا لتقرير المناخ الاستثماري لمدينة الرياض الذي أصدرته الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض حديثا، ستكون المراكز التجارية الشاملة والمجمعات السكنية الكبيرة والمتوسطة والأبراج السكنية وأبراج المكاتب وفروع المصارف التجارية في المناطق الحضرية حول مدينة الرياض إحدى أهم الفرص الاستثمارية في القطاع العقاري.
وأشار إلى أن القطاع العقاري في مدينة الرياض يتميز بالنشاط الغزير في الفرص الاستثمارية، حيث يتوقع أن تزداد جاذبية الرياض للأعمال والرساميل المستثمرة في السنوات المقبلة مما يرفع الطلب على الإسكان والمساحات التجارية في المدينة وحولها، الأمر الذي يجسد فرصا استثمارية متاحة للقطاع الخاص في القطاع العقاري. يذكر أن الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض أقرت أخيرا ضوابط وتنظيمات بناء جديدة في بعض أجزاء مدينة الرياض، حيث تم تطوير أنظمة البناء في منطقة العصب المركزي للمدينة ( المحصورة بين طريق الملك فهد وشارع العليا العام )، وكذا على طريق الملك فهد وعلى شارع العليا العام وفق ضوابط معينة تم إطلاق الارتفاعات في منطقة العصب المركزي، وعلى طريق الملك فهد (الجهة الغربية)، ومضاعفة ارتفاعات من الجهة الشرقية من شارع العليا العام، ويمكن للمطورين والملاك تطبيق هذه الأنظمة المعدلة أو العمل بالأنظمة المعمول بها حاليا.