شراكة لتنفيذ مجمع سكني في «درة الرياض» بتكلفة 250 مليون ريال

وقعت شركة دلة للتنمية العقارية والسياحية مع شركة بن لادن وشركة سويكورب اتفاقية شراكة للبدء في تنفيذ مجمع سكني تأجيري في ضاحية درة الرياض على مساحة 524200 متر مربع وبحجم استثمار يفوق 250 مليون ريال.
نصت الاتفاقية التي أبرمها المهندس حمزة بن محسن العطاس مدير عام شركة درة الرياض للتطوير العقاري المحدودة مع المهندس سعود القفيدي العضو المنتدب لشركة دلة للتنمية العقارية والسياحية، على تشييد 252 وحدة سكنية مختلفة المساحات والمواصفات خلال 18 شهرا من تاريخ توقيع الاتفاقية.
وقال المهندس العطاس خلال المؤتمر الصحافي إن هذه الاتفاقية تأكيد جديد على أن مشروع درة الرياض يقدم فرصا استثمارية جديدة تجذب عديدا من الشركات العقارية الكبرى في المنطقة إيمانا منها بفكرة المشروع وبأهميته على مستوى الاقتصاد والتطور المحلي والإقليمي.
وبين مدير عام شركة درة الرياض للتطوير العقاري المحدودة أنه وفقا للاتفاقية سيتم تنفيذ 252  وحدة سكنية على خيارات عديدة تختلف من حيث المساحة والتصميم الداخلي لكل وحدة، وروعي فيها تلبية أذواق جميع الساكنين. كما سيتم توفير جميع المرافق الضرورية من مسطحات خضراء وأماكن خاصة للترفيه وممرات وأحواض سباحة في المنطقة الوسطى بين الوحدات السكنية.
وعن تأثير الأزمة المالية العالمية في السوق العقاري المحلي، أكد المهندس العطاس أن الاقتصاد السعودي قوي ومتين ولا بد من الثناء على السياسات المتحفظة، مشدداً على أن الطلب على الوحدات السكنية في المملكة تعتبر طلبا حقيقيا وليس طلبا وهميا كما هو الحال في بعض الأسواق المجاورة.

#2#

وأبان أن تأثير الأزمة قد ينحصر بشكل بسيط على الشركات التي لم تبدأ في عملياتها الإنشائية للمشاريع، لكن بالنسبة للشركات التي بدأت العمل الفعلي وانتهت من توقيع العقود التنفيذية لن يطولها تأثير الأزمة، مستدلاً بمشروع  درة الرياض الذي أعلن عن استكمال أعمال البنية التحتية في المشروع من أعمال الصرف الصحي وتشييد الأسوار الخارجية وأعمال الإنارة والشبكة الذكية وفق التصورات الفنية والتقنية المتفق عليها، التي تراعي أحدث المستجدات التقنية العالمية، أما بخصوص تمديد الكهرباء فمن المتوقع الانتهاء منه خلال آذار (مارس) المقبل.
وأشار المهندس العطاس إلى أن مشروع درة الرياض يحتوي على 845 قطعة أرض تراوح مساحاتها مابين 950 مترا مربعا و1250 مترا مربعا، موضحا أن الشركة لن تبيع فللا جاهزة فقط، وإنما ستخصص مواقع الفلل الجاهزة وقطع أراض، وذلك لإعطاء خيارات للسكان في درة الرياض، على أن يكون هناك أسس فنية لا بد من التزام بها وفقاً لفلسفة الشركة ورؤيتها التصميمية للمشروع.
وقال إن الشركة وفرت عدداً من المقاولين المختصين للتعاون مع المستثمرين للمشروع، مؤكدا أنه رغم الأزمة العالمية فقد استطاعت الشركة بيع 92 في المائة من الأراضي و65 في المائة من الفلل.
من جانبه، أرجع  المهندس سعود القفيدي العضو المنتدب من شركة دلة للتنمية العقارية والسياحية، توجه إلى إنشاء مجمع سكني تأجيري في الرياض نظرا للطلب  الكبير على مشاريع المجمعات السكنية، مشيراً إلى أن هناك قوائم انتظار في المجمعات السكنية الموجودة في الرياض.
وأضاف العضو المنتدب لشركة دلة للتنمية العقارية والسياحية أنه شركة سويكورب المستشار المالي للمشروع أجرت دراسات جدوى اقتصادية عديدة أظهرت أن مشروع درة الرياض من أكبر الفرص الاستثمارية في مدينة الرياض، وكما هو معروف فإنه قارب على الانتهاء. ويقع المشروع في الضاحية الشمالية وهو أحد أبرز المشاريع العقارية في مدينة الرياض حسب تصنيف الهيئة العليا للسياحة وأمانة مدينة الرياض.