تقرير: تصاعد وتيرة العمل في مشاريع الإمارات.. وإعلانات في السعودية.. وأرباح في الكويت

أوضح تقرير لشركة مزايا القابضة، يرصد فيه أخبار الشركات العقارية الخليجية في الأسبوعين الماضيين، عودة شركات التطوير العقاري لإطلاق مشاريع عقارية كان للسعودية نصيب الأسد منها، إضافة إلى استمرار أعمال البناء في المشاريع العقارية المعلنة مسبقاً في دبي وأبو ظبي ما يؤكد حرص الشركات العقارية على تسليم وحداتها السكنية والتجارية للمستثمرين في موعدها المحدد، كما سجلت شركات عقارية في الكويت أرباحاً تعكس أداءها الجيد واستقرارها أمام التغيرات التي حدثت في الأسواق جراء الأزمة المالية العالمية.
وفي السعودية، يشير تقرير مزايا إلى إطلاق شركة «الأولى موارد» إحدى الشركات التابعة للشركة الأولى لتطوير العقارات، مشروع مدينة الشرق الصناعية في المنطقة الشرقية على مساحة إجمالية تقدر بنحو 1,3 مليون متر مربع.
كما حقق مخطط طريق أبو حدرية مبيعات إجمالية، تجاوزت 82 مليون ريال، وذلك خلال المزاد العلني الذي أقامته شركة الفنار للاستثمار التجاري المالكة للمخطط في الدمام، وقد تم بيعه بالكامل خلال أقل من ساعة بقيمة إجمالية تجاوزت 82 مليون ريال، محققا أرباحا بلغت 28 في المائة خلال مدة 15 شهرا.
وفي الكويت أعلنت شركة المزايا القابضة تحقيق أرباح بقيمة 131 مليون درهم خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 2009، حيث بلغت ربحية السهم 29.18 فلس، وهي النتائج التي تؤكد استقرار أداء الشركة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الحالي على الرغم من التغيرات التي حدثت في الأسواق العالمية جراء الأزمة العالمية.
كما شاركت شركة المزايا القابضة في مؤتمر بورصة دبي العالمي للمستثمرين، الذي عقد أخيرا في العاصمة الأمريكية نيويورك، بمشاركة 15 شركة مساهمة مدرجة في سوق دبي المالي، وذلك لتوفير فرصة فريدة لكبار مسؤولي الشركات المدرجة للالتقاء بمديري الصناديق الاستثمارية وكبار المستثمرين في نيويورك، وإطلاعهم على النجاحات التي حققتها شركاتهم، وأحدث التطورات والآفاق المستقبلية لتلك الشركات.
وبلغ صافي الأرباح لشركة مينا العقارية لآخر ثلاثة أشهر المنتهية في أيلول (سبتمبر) 433 ألف دينار كويتي، بينما بلغت ربحية السهم 2.2 فلس وإجمالي الموجودات 40 مليون دينار كويتي، ليصل إجمالي الأرباح للنصف الأول 540.9 ألف دينار، بواقع ربحية للسهم بلغت 2.8 فلس.
وفي الإمارات سجلت «داماك» العقارية أداءً متميزا للربع الثالث من عام 2009 ما يمثل 40 في المائة تحسنا عن العام الماضي، ولم يبلّغ فريق السلامة سوى عن ثلاثة حوادث في 16.5مليون ساعة عمل في الأرباع الثلاثة الأولى من العام، وللفترة نفسها من العام الماضي كانت الشركة قد سجلت ما مجموعه 14 مليون ساعة عمل ما أدى إلى زيادة قدرها 14 في المائة من وتيرة أعمال البناء، وتغطي هذه الإحصاءات، التي أعلنت عنها الشركة، مواقع البناء الرئيسية التابعة لها في دبي فقط.
كما يشير تقرير مزايا إلى إعلان شركة «منازل» افتتاح برجين للمكاتب بتكلفة 1.1 مليار دولار في مدينة «مواد البناء» في النصف الأول من 2010 رغم إنهاء عقد الإنشاءات، وأعادت منازل طرح مناقصات إنشاء البرجين ضمن صفقة أكبر بتكلفة 7 .3 مليار دولار لإنشاء ستة أبراج سكنية ضمن المشروع إلى جانب برجي المكاتب.
كما أعلنت شركة منازل للتطوير العقاري إحدى شركات منازل القابضة عن البدء في تسويق وبيع مشروع «ليان السكني» الذي يقع في قلب القاهرة «التجمع الخامس»، والذي تصل مساحته إلى كيلو متر مربع ويضم 441 فيلا و17 قصراً، إضافة إلى مركز تجاري خدمي.
كما حصلت شركة منازل العقارية، على جائزة أفضل مشروع سكني لعام 2009 من مجلة كونستركشن ويك في حدث أقيم بدبي وحصد مشروع الريف، الذي تنفذه شركة منازل في أبوظبي، على الجائزة باعتباره أول مشروع متكامل في الإمارات مخصص لذوي الدخل المتوسط.
ويؤكد التقرير أن شركة نخيل باشرت تسليم الوحدات السكنية في مشروع مارينا ريزدنسز الواقع في مقدمة نخلة جميرا إلى أصحابها، وستقوم الشركة بتسليم جميع وحدات المشروع الـ 980 تباعا ابتداءً من تشرين الثاني (نوفمبر) الجاري حتى مطلع السنة المقبلة 2010، وستسفر عملية التسليم عند انتهائها عن انتقال أكثر من ألفي ساكن جديد إلى نخلة جميرا.
وفي المقابل، عقدت شركة بروج العقارية، الذراع العقارية لمصرف أبوظبي الإسلامي والعاملة على تطوير المشاريع العقارية المتنوعة في الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط، ورشة عمل للتخطيط الاستراتيجي ضمت أعضاء مجلس الإدارة والإدارة العليا لشركة بروج العقارية، وناقشت الورشة التي تعقد سنويا، ما تم تحقيقه من إنجازات خلال الفترة الماضية، وتوجهات الشركة في السنة المقبلة في ظل الأوضاع الحالية للأسواق.
وأعلنت شركة أبوظبي للتمويل توقيعها اتفاقية مع شركة رأس الخيمة العقارية لتقديم حلول تمويل سكني لجميع الوحدات في برج رأس الخيمة في مارينا سكوير في جزيرة الريم في أبوظبي، وستعمل الاتفاقية الجديدة على توسعة نطاق تعاملات شركة أبوظبي للتمويل في أنحاء أبوظبي كافة وفي مارينا سكوير على وجه الخصوص، والذي يعد أول الأحياء التي سيتم تسليمها في جزيرة الريم. وكجزء من الاتفاقية، ستقوم شركة أبوظبي للتمويل بتوفير التمويل السكني حتى 85 في المائة إلى 212 شقة داخل البرج السكني المؤلف من 43 طابقاً.