«سنشري 21» تطلق أول برنامج إلكتروني للتقييم والتثمين العقاري

ذكر المهندس علاء بن إبراهيم الثقفي نائب المدير العام مدير إدارة التقييم والتثمين في شركة سنشري 21 أريز العقارية أن شركته استطاعت أن تبتكر وتطلق أول برنامج إلكتروني نوعي للقيام بعمليات التقييم والتثمين العقاري.
وأبان الثقفي أن الهدف من البرنامج هو التحول من العمل الكلاسيكي الذي قد يصاحبه العديد من الأخطاء إلى الدخول في عالم التقنية الحديثة التي توفر الكثير من الوقت والجهد.
وقال إن هذا البرنامج الإلكتروني يتصف بسهولة التعامل وإجراء العمليات كما أنه يتصف بدقة عالية في استخراج التقارير وإعطاء القيمة الحقيقية للعين المراد تقييمها وتثمينها، كما أن هامش الخطأ في هذا البرنامج محدود ويكاد يكون معدوماً وذلك للتقنية العالية التي يحويها إضافة إلى ميزة اتصاله بالأقمار الصناعية.
وأضاف ''من المميزات الأخرى الموجودة في هذا البرنامج هي نظام الأرشفة العالي والذي يحتوي على سعة تخزينية عالية وسرعة استحضار للتقرير المطلوب بمجرد إعطائه تلميحاً عن المطلوب كرقم الصك أو اسم العقار أو المالك إلى غير ذلك كما يمتاز بخاصية الفرز العالية والتي تمكن المستخدم من فرز وطباعة تقارير منفصلة لكل جهة طالبة للتقييم، كما يتميز البرنامج بنظام محاسبي عالي الدقة''. وعن كيفية استخدامه قال الثقفي إن البرنامج عبارة عن حزمة متكاملة من الطلبات وكل ما على المستخدم هو ملء الفراغات بالبيانات المطلوبة فهناك نافذة خاصة عن مواصفات وأبعاد الأرض كالمساحة وطبيعة الأرض والواجهة إلى غير ذلك من الطلبات، وهناك نافذة أخرى عن بيانات ومواصفات العقار وعن الخدمات المتوافرة في العقار وسهولة إضافة صور متعددة عن العقار، وعند الانتهاء من كل ما هو مطلوب يبدأ البرنامج (أتوماتيكياً) بالقيام بعملية التقييم والتثمين الحقيقي للعين العقارية وبسرعة فائقة. وذكر الثقفي أن البرنامج يمتاز بسهولة ومرونة تامة حيث توجد كذلك نافذة عن إدارة الأملاك بالإمكان استخدامها للقيام بعملية إدارة الأملاك الفعلية حسب الأنظمة العالمية والمطبقة محلياً من قبل الجمعية الكندية لإدارة الأملاك. وفي نهاية حديثه ذكر المهندس علاء الثقفي أن القسم التقني بكامل طواقمه وأفراده استنفر للعمل على هذا البرنامج ليخرج بهذه الصورة المميزة التي تلبي وتغطي احتياجات السوق العقارية للمرحلة الحالية وعلى المدى المتوسط والبعيد وذلك لتراكم الخبرة الكبيرة لدى إدارة التقييم والتثمين العقاري في الشركة.