ارتفاع مبيعات المساكن في الولايات المتحدة 2.9% في أبريل

أظهر مسح نشر أمس أن مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة ارتفعت بنسبة 2.9 في المائة في نيسان (أبريل) فيما يدعم الآراء القائلة بأن ركود القطاع الذي بدأ قبل ثلاث سنوات يقترب من منتهاه.
وقالت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين إن المبيعات ارتفعت إلى معدل
سنوي بلغ 4.68 مليون وحدة من 4.55 مليون وحدة في آذار (مارس) وهو أعلى بقليل من توقعات السوق لمعدل قدره 4.66 مليون وحدة.
وقال لورنس يون كبير الخبراء الاقتصاديين لدى الرابطة للصحافيين "أغلب المبيعات يتم في النطاقات السعرية الأقل وبدأ النشاط يرتفع في النطاقات السعرية المتوسطة، لكن مبيعات المساكن الأعلى سعرا لا تزال ضعيفة"، ولم تبد أسواق المال الأمريكية ردود فعل تذكر على تلك البيانات، وبين زاك باندل الخبير لدى نومورا جلوبل ايكونوميكس في نيويورك "يقدم
التقرير فيما يبدو دليلا آخر على أن مبيعات المساكن بدأت تستقر".
وظهرت مؤشرات على بدء استقرار قطاع المساكن الذي يقف في قلب ركود اقتصادي في أمريكا بدأ قبل نحو 17 شهرا، ويتوقع محللون أن الانخفاض في مبيعات المساكن وفي عدد المساكن الجديدة التي يتم البدء في إنشائها ربما يصل إلى منتهاه بحلول منتصف العام.
ويجبر تراجع قيم المساكن وتزايد البطالة المستهلكين على خفض الإنفاق بشدة وهو عامل ينظر إليه على أنه أحد العوامل التي تمنع الاقتصاد من التعافي بسرعة بمجرد انتهاء الركود.
وفي نيسان (أبريل) زادت أعداد المساكن القائمة المعروضة للبيع 8.8 في المائة إلى 3.97 مليون وحدة، وانخفض متوسط سعر المساكن على المستوى الوطني 15.4 في المائة إلى 170200 دولار مقارنة بالشهر نفسه من 2008، وهذه ثاني أكبر نسبة مئوية مسجلة للانخفاض.
وأظهر تقرير منفصل لوكالة تمويل الإسكان الاتحادية انخفاض أسعار المساكن لأسرة واحدة في الولايات المتحدة بنسبة 7.3 في المائة في الـ 12 شهرا حتى آذار (مارس).
وحث يون مجلس الاحتياطي الاتحادي (البنك المركزي) على المساعدة في استعادة السيولة في قطاع الرهن العقاري لتعزيز مبيعات المساكن الفاخرة.