1.7 مليار درهم أرباح الشركات العقارية في أسواق الإمارات
أشار تقرير لمركز " معلومات مباشر " إلى أن أرباح الشركات العقارية المقيدة بالأسواق الإماراتية سواء بسوق دبي المالي أو سوق أبو ظبي خلال الربع الأول من العام الحالي بلغت نحو 1.67 مليار درهم, استحوذت منها الشركات الثلاث التي تمثل القطاع العقاري في سوق أبو ظبي على نصيب الأسد من ربحية القطاع بأكمله بنسبة تفوق 65 في المائة من إجمالي ربحية القطاع بقيمة بلغت 1.089 مليار درهم, في حين بلغ نصيب الشركات العقارية المدرجة في سوق دبي نحو 583 مليون درهم, وقد حققت غالبية الشركات العقارية تراجعا في الأرباح الصافية لها ويرجع ذلك في المقام الأول بسبب ما يشهده قطاع العقارات والإنشاءات في الإمارات من متغيرات عديدة أثرت بدورها في أسعار العقارات وعلى حركة الإنشاء بصفة عامة، كذلك مرور القطاع بمرحلة تصحيح مهمة منذ الربع الأخير من عام 2008.
إعادة تقييم "الدار" استثماراتها يرفع ربحيتها إلى 888.6 مليون درهم، تصدرت شركة الدار العقارية – أكبر مطوري العقاري في أبو ظبي - قائمة الرابحين بتحقيقها أكبر صافي ربح خلال فترة الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 آذار (مارس) 2009 بما يقدر بـ 888?6 مليون درهم على الرغم من تراجعها بنسبة 34 في المائة إلا أنها جاءت مستحوذة على نسبة تقارب 53 في المائة من إجمالي أرباح القطاع في السوق الإماراتية.
وجاءت شركة صروح العقارية - المطور العقاري في أبو ظبي - في المركز الثاني بعدما حققت الشركة أرباحا صافية بلغت 130?4 مليون درهم حسبما ذكر تقرير "معلومات مباشر" متراجعة بنسبة تفوق 64 في المائة، حيث بلغت إيراداتها 335?6 مليون درهم متراجعة بنسبة 46 في المائة مقارنة بـ 361.4 مليون درهم عن فترة المقارنة نفسها من عام 2008, وتمتلك "صروح" نقدية في نهاية الفترة ما يقدر بـ 4?7 مليار درهم .
وثالثتهما شركة رأس الخيمة العقارية – المدرجة في سوق أبو ظبي – بعد تحقيق صافي ربح بلغ 70 مليون درهم بارتفاع 37.5 في المائة على الربع الرابع من العام الماضي بينما تراجعت بنسبة قدرها 39 في المائة عن الربع الأول من العام الماضي، وتمتلك الشركة 689?2 مليون درهم نقدية بنهاية الفترة.
"إعمار" أكبر الرابحين على الرغم من تراجع ربحيتها إلى 227.9 مليون درهم،
أوضح تقرير " معلومات مباشر" أنه على الرغم من تراجع الأرباح الربعية لشركة "إعمار" - أكبر مطور عقاري في المنطقة - لعام 2009 إلا أنها تصدرت لائحة الرابحين في القطاع العقاري لسوق دبي, فقد حققت شركة "إعمار" تراجعاً في أرباحها الصافية خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2009 بنسبة تجاوزت 74 في المائة لتصل إلى 227.9 مليون درهم مقابل 885.9 مليون درهم أرباح الربع الأول من عام 2008. يذكر أن الشركة تكبدت خسائر قدرها 658 مليون درهم في الربع الأخير من عام 2008، وأرجعت الشركة انخفاض عائدات وأرباح الربع الأول من العام الحالي عن الفترة نفسها من عام 2008 إلى تراجع مبيعات الوحدات الجاهزة.