"المملكة الفندقية" تبيع عقارات لتعزيز عائداتها

تعتزم شركة المملكة للاستثمارت الفندقية زيادة عائداتها عن طريق بيع عقارات طورتها كجزء من منتجاتها الفندقية. وتتوقع أن تتراوح عائداتها بين 225 مليون دولار و280 مليونا من بيع عقارات فرعية خلال السنوات الخمس المقبلة. وقال سرمد الذوق الرئيس التنفيذي لشركة المملكة للاستثمارات الفندقية أمس الأربعاء في قمة رويترز للاستثمار في الشرق الأوسط، إن البيع المسبق لفيلات في مجمعات المنتجعات التي تطورها الشركة سيوفر تمويلات إضافية لمشروعات أخرى.
وأضاف "نحن نركز بدرجة كبيرة على العقارات الفرعية ونبني قدرات بالداخل لنتمكن من تطويرها فيما بعد."
وتابع أن الفوائض الكبيرة في السيولة في منطقة الخليج وفرت للمستثمرين الأموال لشراء منزل آخر وأن الملاك يمكنهم تحقيق دخل إضافي من تأجير وحداتهم عن طريق الشركة. وأضاف "في حالات معينة يمكننا تمويل مشروع بكامله من الدين ومبيعات العقارات الفرعية وبإصدار محدود للغاية للأسهم."
ومضى يقول "نحن مستعدون لجميع هياكل التمويل التي تسمح لنا.. فعليا بخفض تكاليف الدين وتكاليف رأس المال."
وقالت الشركة التي يسيطر عليها الملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال في تقرير نتائج أعمالها السنوية عن عام 2006 إن أرباحها ارتفعت بنسبة 68 في المائة إلى 99 مليون دولار وإن التدفقات المالية المستقبلية يمكن أن تمول مشتريات إضافية تتراوح قيمتها بين 200 و300 مليون دولار في الـ 24 شهرا المقبلة.