المغلوث يثري المكتبات العربية بـ "التمويل العقاري"

يستعد الدكتور عبد الله بن أحمد المغلوث الباحث والخبير العقاري لإصدار التمويل العقاري قريبا في الوقت الذي تتعطش المكتبة العربية والبنوك والمؤسسات المصرفية التمويلية المرتبطة بالتمويل العقاري إلى وجود مثل هذه الدراسة.
ويهدف الكتاب إلى، التعرف على أهمية الدور التنموي للتمويل العقاري، الإلمام بالمصادر المختلفة للتمويل، الإلمام بالجوانب الفنية والمالية لعمليات تقييم وتثمين العقارات لأغراض التمويل، التعرف الجوانب القانونية والمؤسسية المنظمة للتمويل العقاري، الإلمام بالجوانب الفنية والإجرائية للتوريق ودوره في التمويل العقاري، التعرف على المشكلات التي تواجه عمليات التمويل العقاري وأساليب مواجهتها، والتعرف على الدروس المستفادة من التجارب المحلية والدولية في مجال التمويل العقاري. ويحتوي الكتاب على تسعة فصول يتطرق خلالها إلى جوانب التمويل العقاري كافة.
من جهته، يرى الدكتور عبد الله بن أحمد المغلوث الباحث والخبير والقائم على إعداد هذه الدراسة أن طفرة العقار في المنطقة لم تواكبها أنشطة تمويلية مناسبة, ويرى أن مؤسسات التمويل أبعد بكثير عن طموح المطور العقاري وعن واقع السوق, ودعا مؤسسات التمويل إلى طرح خدمات جديدة أكثر تطورا وأكثر مرونة, لدفع قطاع العقار قدما. وأشار إلى أهمية الخدمات التمويلية في استقرار الأسواق واغنائها, مع العلم أن حجم الطلب على التمويل العقاري في أسواق الخليج 200 مليار دولار وهو ما يعادل تقريبا إجمالي حجم الودائع في المصارف الخليجية ومع استمرار موجة المشاريع العقارية والسياحية العملاقة في المنطقة بدأ الاهتمام بتوفير صيغ تمويلية مبتكرة, وشرعت مؤسسات مالية في إدخال صيغ تمويلية أبرزها إصدارات الأسهم أدوات الدين التقليدية والإسلامية في الأسواق المحلية والدولية, وتأسيس صناديق الاستثمار.