عقارات التجزئة في الخليج تدر 100 مليار دولار سنويا

احتل قطاع عقارات تجارة التجزئة في الخليج المركز الثاني في حجم النمو بعد قطاع العقارات السكنية، بإجمالي يصل إلى 100 مليار دولار سنوياً.
وعزا تقرير صدر أخيرا، طفرة هذا النشاط العقاري إلى وجود 5.3 مليون متر مربع من المساحات المكتملة المخصصة لتجارة التجزئة، إلى جانب 4.6 مليون متر مربع أخرى من المساحات الإجمالية القابلة للتأجير لا تزال قيد الإنشاء.

في مايلي مزيداً من التفاصيل:

أعلن معهد الأبحاث العالمية - الشرق الأوسط، المنظم لمعرض ريتيل سيتي Retail City، أن ظاهرة الازدهار في قطاع تجارة التجزئة في المنطقة لا تزال في أوجها، وهو الأمر الذي انعكس على صورة نمو استثنائي بلغ 350 في المائة شهده معرض ريتيل سيتي العالمي الخاص بالعقارات المصممة لتجارة التجزئة كالمحلات والأسواق والمراكز التجارية، المزمع إقامته في مركز دبي العالمي للمعارض من 3 ولغاية 5 حزيران (يونيو) 2007.
وأوضحت نعومي كوننجن مديرة المعرض قائلة: "رغم فترة الإعداد القصيرة نسبياً لمعرض ريتيل سيتي في دورته الأولى العام الماضي والتي لم تتجاوز الستة أشهر، كان دعم قطاع العقارات الخاصة بتجارة التجزئة كبيراً، أما فيما يتعلق بدورة العام الجاري 2007 فإن أولى المؤشرات التسويقية مشجعة تماماً؛ إذ تمكنّا لغاية الآن، أي قبل خمسة أشهر من افتتاح المعرض، من بيع نصف مساحات العرض المخصصة للدورة الحالية البالغ مجملها سبعة آلاف متر مربع، ما يعني زيادة قدرها 350 في المائة مقارنة بالعام الماضي، وهو ما يبرر القرار الذي اتخذناه بتخصيص معرض يمثل أرضية مشتركة لجميع الشركات العاملة في هذا القطاع الحيوي المزدهر".
ويعتبر قطاع عقارات تجارة التجزئة في المنطقة الثاني في حجم النمو بعد قطاع العقارات السكنية. ومن المتوقع أن يصل حجم قطاع عقارات تجارة التجزئة إلى 100 مليار دولار سنوياً في ظل وجود 5.3 مليون متر مربع من المساحات المكتملة المخصصة لتجارة التجزئة، إلى جانب 4.6 مليون متر مربع أخرى من المساحات الإجمالية القابلة للتأجير لا تزال قيد الإنشاء.
وتعتبر دبي تحديداً المحور الإقليمي لهذا القطاع، فبوجود نحو 1.3 مليون متر مربع من المساحات المخصصة لتجارة التجزئة في دبي وحدها فإنها تضم ربع المساحات في دول الخليج. ومن المثير الإشارة إلى أن حجم المساحات المخصصة لتجارة التجزئة في دبي بلغت من الإشباع واحداً من أعلى المستويات في العالم بوجود متر مربع واحد لكل شخص في الإمارة البالغ تعداد سكانها 1.1 مليون نسمة.
وقد نضجت فكرة ريتيل سيتي خلال معرض سيتي سكيب 2005، حيث أظهرت دراسة أجريت حينها أن 46 في المائة من الزوار كانوا يتحينون فرصاً استثمارية عقارية خاصة بتجارة التجزئة، وأن 37 في المائة من العارضين أرادوا الالتقاء بشركات عاملة في تجارة التجزئة. وقد أدت نتائج هذه الدراسة إلى افتتاح معرض ريتيل سيتي الأول في حزيران (يونيو) من عام 2006.
ويُنظم على هامش المعرض مؤتمر تستمر أعماله لثلاثة أيام ويجمع عدداً كبيراً من المختصين في مجال العقارات المتخصصة بتجارة التجزئة من جميع أنحاء العالم، بغية بناء علاقات شراكة جديدة، وتبادل وجهات النظر والخبرات، والتعريف بالفرص الاستثمارية الجديدة وتشجيع تجار التجزئة وأصحاب التراخيص على افتتاح محلات جديدة في الشرق الأوسط. وسيوفر مؤتمر ريتيل سيتي أرضية مثالية لكافة المختصين من أجل مناقشة أحدث استراتيجيات الاستثمار في قطاع التجزئة وتقديم رؤية واضحة حول أساليب التخطيط. كما سيناقش المؤتمر قضايا أساسية من بينها المشهد سريع التغير لقطاع التجزئة، وسوق التجزئة في الهند وما تشتمل عليه من فرص حالية ومستقبلية واعدة.