بيت التمويل يباشر تنفيذ "المرابع الملكية" بتكلفة 1.4 مليار دولار في المغرب

أعلن بيت التمويل الخليجي أمس بدء أعمال البناء لتنفيذ المرحلة الأولى من استثمار "بوابة المغرب" بتكلفة 1.4 مليار دولار قبل نهاية العام الجاري، وتتكون المرحلة الأولى من "بوابة المغرب" من مشروعي المرابع الملكية في مدينة مراكش، والمنتجع الملكي كاب ملباطا في طنجة.
وكان كل من بيت التمويل الخليجي وولاة مراكش وطنجة قد قاموا في تموز (يوليو) الماضي بالتوقيع على اتفاقية إطار لتطوير المرحلة الأولى من استثمار "بوابة المغرب" بحضور الملك محمد السادس، حيث مثل هذا الاستثمار الضخم دخولا متميزا لبيت التمويل الخليجي إلى سوق المملكة المغربية كمطور رئيس للخدمات الاستثمارية والمالية.
وقال عبد الرحمن الجسمي نائب الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي ونائب رئيس مجلس إدارة المنتجع الملكي كاب ملباطا والمرابع الملكية، "يشهد الاقتصاد المغربي نموا واضحا، وكانت المغرب من بين الدول السباقة والرائدة في مجال تحرير الاقتصاد والتخصيص، على المستوى العربي، كما انخرطت بقوة في الاقتصاد العالمي، عبر عدة اتفاقيات وشراكات كان من بين أولى هذه الاتفاقيات الحديثة الدولية، انضمامها إلى منظمة التجارة العالمية، وكان آخرها اتفاق التبادل الحر مع الولايات المتحدة الأمريكية".
يقوم عدد من الشركات العقارية والسياحية الخليجية والدولية بالاستثمار في مشاريع مغربية تزيد تكلفتها الإجمالية على 20 مليار دولار، بهدف مضاعفة القدرة الاستيعابية للفنادق المغربية لاستقبال عشرة ملايين سائح مع حلول عام 2010، عبر تسريع وتيرة البنى التحتية التي تشمل، إلى جانب المباني والعقارات، مشاريع المطارات والموانئ والطرق السريعة وشبكة السكة الحديد ومترو الأنفاق وقطاع الاتصالات والمواصلات وغيرها.
ويقول خبراء العقار المحليون في المدينة إن العام الأخير شهد موجة إقبال شديدة من أوروبا، أكثر من نصفها من بريطانيا، لشراء الفلل والعقارات التقليدية ذات المساحات الداخلية المفتوحة، التي تسمى دور «الرياض»، مما نتج عن ذلك تضاعف أسعار هذا النوع من العقارات بنسبة 50 في المائة في العامين الأخيرين.
وشجع هذا الإقبال عددا من الشركات السياحية العالمية للاستثمار العقاري في المغرب. ويتركز معظم هذا الاستثمار في الوقت الحاضر على القطاع الفاخر الموجه إلى فئات المستثمرين الأجانب والعرب.
ومن العوامل المساعدة أيضا على تشجيع الاستثمار العقاري المغربي القرب الجغرافي من أوروبا وتشجيع شركات الطيران على فتح خطوط جديدة وعدم احتكار شركة الطيران الوطنية للرحلات والمطارات. فالشركة لا تمانع في قيام رحلات اقتصادية من مطارات أوروبا. ويدرس عدد من شركات الطيران الرخيص الأوروبية فتح خطوط مباشرة للمغرب.
ويتم تنفيذ المنتجع الملكي كاب ملباطا الآن الذي يقع في طنجة في مساحة قدرها 129 هكتارا، وقد تم تصميم المشروع ليكون مشروعا متعدد الاستعمال للأغراض التجارية والسكنية حيث يحتوي على مرافق سياحية وتجارية وسكنية تطل على البحر الأبيض المتوسط. كما يحتوي على المقاهي والمعارض الفنية، ومناطق مميزة للتسوق، ونادٍ بحري، ومنازل تقع على الشاطئ، وملعب للجولف، ونادي فروسية ومركز للمؤتمرات، إضافة إلى المرافق التجارية والسكنية. وسيوفر المنتجع الملكي كاب ملباطا مركزاً دولياً للأعمال ووجهة رئيسة للاجتماعات، والمؤتمرات والمعارض.