مكة: عوائد الفنادق والشقق المفروشة تتجاوز المليار في الإجازة الصيفية

تشهد الفنادق والشقق المفروشة في مكة المكرمة ارتفاعا ملحوظا في الأسعار نظرا لزيادة الطلب عليها خلال فترة الصيف (موسم العمرة )، حيث يزداد عدد زوار العاصمة المقدسة في هذه الفترة.
وقدر عاملون في قطاع الفنادق والشقق المفروشة في مكة المكرمة الدخل خلال فترة موسم العمرة بنحو مليار ريال تدخل عن طريق ثلاثة ملايين معتمر متوقع أداؤهم العمرة هذا العام، وقالوا إن الأسعار ارتفعت بشكل كبير في المنطقة المركزية للحرم وحي العزيزية المجاور لمشعر منى، حيث بلغ الإيجار اليومي لبعض الفنادق ثلاثة آلاف ريال المطلة على الحرم وفي بعض الشقق المفروشة يتراوح ما بين ألف إلى ألفي ريال.
وعمد عدد من أصحاب العمائر السكنية المستأجرين لديهم بعقود سنوية في مكة المكرمة خلال فترة الصيف لتأجير شققهم على المعتمرين في فترة موسم العمرة.
وأوضحت سجلات الاستقبال في الفنادق والشقق المفروشة في المنطقة المركزية للحرم أن 80 في المائة من المستأجرين للفنادق والشقق من دول الخليج الذين لديهم القدرة المالية على تحمل التكاليف يليهم السعوديون والمقيمون القادمون من مناطق المملكة.
وتستحوذ الفنادق على 65 في المائة من الدخل وخاصة الفنادق الكبيرة في المنطقة المركزية. وأشار مراقبون إلى أن معدلات التشغيل في الفنادق بدأت في الارتفاع من بداية الشهر الحالي، متوقعين أنها ستصل إلى 70 في المائة مطلع الشهر المقبل وهو موعد تدفق المعتمرين المصريين والإيرانيين.
كما يصل معدل شغل الفنادق والوحدات السكنية في خارج المنطقة المركزية على نسبة 80 في المائة في موسم العمرة، وترتفع في شهر رمضان إلي 95 في المائة.
وذكر متعاملون أن الأسعار تتراوح ما بين 70 إلى 150 ريالا للغرفة في خارج المنطقة المركزية، وأما المنطقة المركزية فأسعار الغرفة تتراوح من 160 إلى 300 ريال, وأما الأجنحة فهي ما بين 550 و750 ريالاً لليوم الواحد.
من جهته قال صبحي دمنهوري "مدير مجموعة فنادق" إن معدلات التشغيل في الفنادق والوحدات السكنية ارتفعت في الفنادق والوحدات السكنية في المنطقة المركزية بنسبة عالية مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حتى أن بعض الفنادق تجاوزت الطاقة الاستيعابية لها، وأما خارج المنطقة المركزية فسجلت الفنادق والشقق المفروشة كذلك زيادة عن العام الماضي، وأضاف أن الأسعار بشكل عام تختلف بحسب القرب والبعد عن الحرم.
وتوقع خليل بهادر صاحب سلسلة فنادق في المنطقة المركزية أن تشهد الأيام القادمة ارتفاعاً في الأسعار في إيجارات الفنادق والوحدات السكنية في ظل زيادة أعداد المعتمرين القادمين من خارج المملكة، أو القادمين من الداخل والذين يحرصون على قضاء بعض الأوقات في رحاب البيت العتيق. مشيراً إلى أن أسعار الفنادق تختلف بحسب التصنيف والقرب من الحرم الشريف ولكنها بشكل عام تتراوح ما بين 200 و 390 ريالاً للغرفة الفندقية وما بين 550 و 800 ريـال للجناح، وأما الشقق السكنية فسعر الغرفة يتراوح ما بين 80 و150 للغرفة وما بين 200 و 350 ريالاً للجناح، متوقعاً أن ترتفع نسبة التشغيل إلى أعلى معدلاتها خلال الأيام المقبلة.
وأبان أحد مسؤولي الحجز في أحد الفنادق الكبيرة القريبة من المنطقة المركزية أن جميع الغرف والأجنحة تم حجزها وهناك حجوزات للعشر الأواخر من رمضان بدأ الفندق في استقبالها من الآن.
وفي هذا الصدد تجري حاليا أعمال التشييد لأكثر من 20 برجا وفندقا سكنيا في مكة المكرمة لتسكين الحجاج والمعتمرين، ومواجهة الطلب الكبير في ظل تدفق الحجاج والمعتمرين في كل عام، حيث يوجد في مكة المكرمة قرابة سبعة آلاف وحدة سكنية.
وتقدر الطاقة الإستيعابية للوحدات السكنية المرخصة لها وفقا لآخر إحصائية في المنطقة المركزية بنحو 1.4 مليون معتمر خلاف الوحدات غير المرخصة التي تستوعب أكثر من 50 في المائة من المعتمرين.