الرهن العقاري وتعدد أدوار العمائر السكنية على طاولة غرفة الرياض

يرعى الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف أمين منطقة الرياض مساء اليوم فعاليات الملتقى العقاري الثامن في الرياض، الذي تنظمه الغرفة التجارية الصناعية في الرياض ممثلة في اللجنة العقارية تحت شعار "مستقبل القطاع العقاري السعودي في ظل المتغيرات المحلية والدولية"،
وقال عبد الرحمن بن علي الجريسي رئيس مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية في الرياض إن أمام الملتقى قائمة طويلة من القضايا العقارية التي تشغل بال العقاريين السعوديين تشكل في معظمها تحديات أمام انطلاق النشاط العقاري، وفي مقدمتها: المطالبة بالإسراع في تطبيق نظام الرهن العقاري بعد إقراره من المقام السامي، ودور وزارة التجارة والصناعة في الترخيص للمساهمات العقارية بعد صدور قرار مجلس الوزراء المتضمن تنظيم المساهمات وإلحاقها بهيئة السوق المالية.
وأضاف الجريسي أن الملتقى سيناقش كذلك مطلب العقاريين بالسماح بتعدد الطوابق في الشوارع التجارية وزيادتها إلى ثلاثة أدوار في الأحياء السكنية.
من جانبه أكد عبد العزيز بن محمد العجلان رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض، أهمية الملتقى العقاري الثامن والدور الذي ينتظر من العقاريين من خلال ما سيثيرونه من قضايا تؤثر في السوق العقارية وتسهم في تعزيز وزيادة حيويتها.

برنامج أعمال الملتقى العقاري الثامن

أولا: أمانة منطقة الرياض
تخطيط الأحياء السكنية الجيدة بما يواكب مثيلاتها في الدول المتقدمة مع تأهيل الأحياء السكنية الحالية.
السماح بتعدد الطوابق في الشوارع التجارية وزيادة الطوابق إلى ثلاثة في الأحياء السكنية.
تفعيل نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها.

ثانيا: وزارة الشؤون البلدية والقروية:
تفعيل التسجيل العيني للعقار لأهميته في تجاوز قضايا تعدد الملكيات، أين وصل تحديث النطاق العمراني؟ والإسراع في إصداره لأهميته في تنشيط السوق العقاري.

ثالثا: الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض:
دور الهيئة بالنسبة للقطاع العقاري وعلاقتها بأمانة مدينة الرياض؟

رابعا: وزارة التجارة والصناعة:
دور الوزارة في ترخيص المساهمات العقارية بعد صدور قرار مجلس الوزراء المتضمن تنظيم المساهمات العقارية وإلحاقها بهيئة السوق المالية؟

خامسا: وزارة العدل:
تفعيل التسجيل العيني للعقار لأهميته في تجاوز قضايا تعدد الملكيات، الإسراع في تطبيق الرهن العقاري بعد إقراره من المقام السامي، ماذا تم بشأن نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره؟ ماذا تم بشأن تطبيق مؤشر أسعار العقارات؟

سادسا: هيئة السوق المالية:
دور الهيئة في تنظيم المساهمات العقارية بعد صدور قرار مجلس الوزراء بهذا الشأن ومتى يتم إصدار اللوائح التنفيذية المتعلقة بذلك من قبل الهيئة؟

سابعا: حلقة نقاش تتناول أهمية التنسيق بين الجهات الحكومية فيما يخص الأنشطة العقارية والمشاركة في إعداد دراسة عن الهيئة العليا للعقار، القضاء على البيروقراطية والروتين في الجهات الحكومية ذات العلاقة بالقطاع العقاري، إضافة إلى الأسئلة التي سيتم طرحها من قبل السادة الحضور.