قبل ان تبني مسكنك

<a href="mailto:[email protected]">madkar999@hotmail.com</a>

استمرارا للإجابة عن سؤال كيف تختار الأرض المناسبة نواصل هذا الأسبوع الحديث عن عوامل أخرى مؤثرة في عملية اختيار الأرض فمن أهم العوامل المستوى الاجتماعي للحي، حيث تختلف الأحياء تبعاً لاختلاف المستوى الاجتماعي للسكان. فهناك أحياء يسكنها ذوو المستويات الاجتماعية العالية وأخرى يسكنها المتوسطون وهكذا.
أما العامل الآخر المؤثر على اختيار قطعة الأرض فهو حداثة الحي ومساكنه، وتعتبر الأحياء الحديثة من الأحياء المفضلة عقارياً، لكنها من ناحية أخرى تفتقر إلى الهدوء والراحة نظراً لكثرة أعمال المقاولات والعمالة فيها. إضافة إلى أن الأحياء الحديثة ينقصها الكثير من الخدمات مثل المدارس والمساجد والأسواق. فيلزم وضع ذلك في الحسبان عند اختيار الحي والموازنة بين الإيجابيات والسلبيات حسب ظروف كل شخص.
كما يجب مراعاة مداخل الحي ومخارجه وارتباطه بالأحياء ومراكز الجذب في المدينة، حيث تعد هذه النقطة جوهرية في نظري. ففي بعض الأحياء يتنقل الساكنون داخل الحي أو خارجه عبر شوارع متعرجة بشكل يزيد على الحد الطبيعي. وللتأكد من هذه النقطة، انظر إلى مخطط الحي واختر قطعة أرض داخل الحي. ثم قم بتصور خروجك من الحي إلى الشارع الرئيسي الذي يفضي إلى مركز المدينة. فإذا كثرت منحنياتك وانعطافاتك حتى تصل إلى الشارع الرئيسي فهذا يعني أن هذا الحي ليس الأفضل، أما بخصوص ارتباط الحي بمراكز الجذب في المدينة مثل المراكز التجارية والترفيهية والجامعات والمؤسسات الحكومية والخاصة فهذا الموضوع يعتبره الكثيرون من الضروريات التي تفرق بين حي وآخر. ولذلك فإن الحي المميز يلزم أن يتصل بالأحياء الأخرى وبمركز المدينة ومناطق الجذب الاقتصادي بحسب ظروف واهتمامات كل فرد.