بن سعيدان: للمساهم "العيني" الحق في الاطلاع على تقييم العقارات المقبولة للدخول في المساهمة أو الرجوع عنها

أوضح حمد بن محمد بن سعيدان نائب رئيس اللجنة التأسيسية لشركة موطن العقارية أن الاكتتاب للمساهمين المؤسسين لشركة موطن العقارية سيُقفل في موعده المحدد في تاريخ الإثنين 30/12/1426هـ الموافق 1/3/2006.
وستتولى اللجنة التأسيسية بعد هذا التاريخ دراسة العقارات المقدمة من المساهمين وإحالة ما يصلح منها لأغراض الشركة إلى الجهات المرشحة لتقييمها، وبعد استكمال تقييم العقارات سوف يتم إطلاع المساهمين في اجتماع عام على بيانات العقارات المرشحة للقبول، وللمساهم بعد الاطلاع على العقارات التي تم قبولها وتقييمها حق الدخول في المساهمة أو الرجوع عنها.
وذكر نائب رئيس اللجنة التأسيسية لشركة موطن العقارية أن المساهمة في الشركة على نوعين:
- مساهمة نقدية فقط وتكون مقبولة بحد أدنى مليون ريال.
- مساهمة نقدية وعينية وتكون مقبولة بحد أدنى عشرة ملايين ريال منها سبعة ملايين ريال عيني وثلاثة ملايين نقدي.
كما أوضح أن العقارات التي ستقبلها الشركة يشترط أن تكون في المدن الرئيسية ذات الكثافة السكانية وأن يكون العقار داخلا في النطاق العمراني لهذه المدن، وأن يكون قابلاً للبناء أو التسييل أو في أماكن قابلة للنمو القريب.
وكان سعد بن عبد العزيز الفوزان الرئيس العام لمؤسسة وتد للتنمية والتطوير العقارية في المنطقة الشرقية، قد انتقد في تصريح لـ "الاقتصادية" في 23/1/2006م تقييم أصول المؤسسين في الشركات العقارية الجديدة، مشيرا إلى أنها تعتمد على تقدير شخصي فيما بين المؤسسين، الأمر الذي يعد خطراً على حقوق المساهمين، منوهاً بأن فترة الركود التي تشهدها صناعة العقارات منذ فترة طويلة، أفسحت المجال أمام تلك الاستثمارات العقارية الجديدة، لجلب سيوله نقدية تنفذ من خلالها مشاريع عقارية على الأصول العينية، دون أن تكبد المؤسسين خسائر ركود السوق.