عمدة لندن ينصح باستغلال الأزمة العالمية ويتوقع انتقال السيطرة الاقتصادية لآسيا

طغت الأزمة الاقتصادية العالمية على معرض سيتي سكيب دبي 2008 الذي انطلق أمس في دبي ويمتد حتى التاسع من الشهر الجاري بمشاركة واسعة من شركات خليجية وعربية وعالمية وسط تدفق أعداد كبيرة من العارضين والزائرين والمهتمين بالسوق العقارية الخليجية والعالمية.
وحث عمدة لندن السابق كين لفجنغستون دول آسيا على استغلال هذه الأزمة لصالحها حيث قال ردا على سؤال حول رأيه في تأثير الأزمة الاقتصادية العالمية على تطور المنطقة اقتصاديا "إن هذه الأزمة تمثل فرصة قوية لمواصلة القوة الاقتصادية الآسيوية التي بدأت تتضح خلال السنوات الأخيرة ولا سيما الاقتصادات الناشئة والمتنامية ولا أستبعد أن تكون هذه الطفرة سببا في انتقال القوة الاقتصادية من أمريكا وأوروبا إلى الاقتصادات المتنامية في آسيا وبالتالي سحب السيطرة الاقتصادية الأمريكية والأوروبية".
وبدت أحاديث العقاريين والمهتمين بالعقار المتواجدين بمعرض سيتي سكيب الذي افتتحه أمس الشيخ حمدان بن محمد بن راشد ولي عهد دبي ورئيس المجلس التنفيذي في دبي بحضور عدد كبير من الشخصيات الرسمية والمهتمة بالقطاع العقاري والاقتصادي متركزة حول تأثير الأزمة المالية العالمية على السوق العقارية إلا أن التفاؤل يطغى على أغلبية هؤلاء المستثمرين والمحللين ولكن البعض منهم أكد أن التردد سيكون واضحا من قبل الزائرين في اقتناء العقارات الثمينة تخوفا من تأثير مستقبلي للأزمة الاقتصادية على المنطقة.
وأبدى عمدة لندن خلال منتدى عقاري أقيم على هامش سيتي سكيب عدم تخوفه من تأثير الأزمة المالية العالمية في أولمبياد لندن في 2012 وقال: "في البداية على الحكومة أن تنفق المزيد من الأموال على إنشاء المركز الإعلامي والقرية الأولمبية وهي ستسترد هذه الاستثمارات حينما تبيع هذه المرافق بعد الألعاب الأولمبية".
وطالب كين لفجنغستون مسؤولي حكومة دبي الاعتراف بالحاجة إلى نظام متقدم للمواصلات العامة إذا أرادت تحقيق النجاح في التحول إلى مركز مالي عالمي وقال: يجب أن يكون هناك اهتمام أكبر وتقديم حلول أكثر للمواصلات والاستمرارية بذلك فهي جزء مكمل لأي قصة نجاح ولا سيما القطاع المالي والاقتصادي بشكل عام فهي قضية مهمة جدا ومؤثرة .
وكان لفجنغستون الذي يترأس مؤتمر الهندسة المعمارية العالمي ضمن برنامج سيتي سكيب، قد عين أخيرا مستشارا لتطوير خدمات الشرطة والمواصلات في العاصمة الفنزويلية كراكاس. ولدى سؤاله إن كان يقبل القيام بدور مماثل لصالح دبي قال:" سأكون في غاية السرور".
واشتهر لفجنغستون بطرح أفكار غير تقليدية في إدارة وتسيير شؤون المدن مثل فرض رسوم الازدحام في لندن وأشرف على تغيير البنية التحتية للمواصلات في المدينة لتخفيف الازدحام المروري في لندن.
وقال كين في أول زيارة له إلى دبي إنه قام مرة واحدة فقط بالمرور عبر مطار دبي الدولي في طريقه إلى أستراليا ولدى سؤاله حول مقترحاته في كيفية تحسين دبي أجاب:" يترتب على دبي الاعتراف بأن المنطقة المالية الحديثة تحتاج إلى نظام نقل عام تستخدمه غالبية القوة العاملة".
ومن المتوقع أن يسجل معرض سيتي سكيب دبي والمؤتمرات المرافقة له والذي يقام في الفترة بين 6 و9 أكتوبر في مركز دبي العالمي للمعارض والمؤتمرات، أرقاما قياسية جديدة هذا العام بمشاركة أكثر من 60 ألف زائر من 150 دولة.
وتنطلق مؤتمرات سيتي سكيب دبي بقمة استراتيجية القيادة العقارية التي يشارك فيها المع المستثمرين العقاريين من العالم لمناقشة الاتجاهات والخطط الاستراتيجية والفرص المتاحة في الأسواق العالمية.
وبعد ذلك ينطلق المؤتمر الدولي للاستثمار والتطوير العقاري، المؤتمر الرئيسي لسيتي سكيب دبي، بمشاركة خبراء بارزين من العالم على مدة ثلاثة أيام من التحليلات الاقتصادية وخيارات التطوير والتمويل العقاري إضافة إلى التسويق العقاري في المنطقة.
وسيكون مؤتمر الهندسة العالمي جزءا من برنامج سيتي سكيب وهو موجه للخبراء العاملين في التصميم المعماري وتخطيط المدن . ويستضيف المؤتمر الثاني للاستثمار والتطوير الفندقي والسياحي متحدثين بارزين مثل جان لفرتي جونز عمدة لاس فيجاس السابق ويحلل الأرقام والإحصاءات المتعلقة بهذا القطاع لتحديد الاتجاهات التي تقوده. وهذا العام ينعقد للمرة الأولى تحت مظلة سيتي سكيب مؤتمر الشرق الأوسط لإدارة المرافق والأصول خلال أسبوع سيتي سكيب الذي يقام في فندق كراون بلازا المقابل لمركز دبي العالمي للمعارض.