تقرير: 10 آلاف وحدة سكنية حجم الطلب السنوي على الإسكان في قطر

قدر تقرير الطلب السنوي على الإسكان في قطر بمعدل عشرة آلاف وحدة سكنية، بينما دخلت السوق نحو 5500 وحدة سكنية في السنة خلال الفترة من 2000 إلى 2006.
وأشار تقرير حديث أصدرته مجموعة "أكسفورد بيزنس جروب" وهي شركة متخصصة في الأبحاث والاستشارات ومقرها المملكة المتحدة، إلى أن الحركة الإنشائية في قطر مركزة على الإسكان الفاخر، بينما يطلب معظم العاملين الأجانب الإسكان المتوسط، كما أن الطلب على الشريحة العليا يزداد أيضا مدفوعا بالنخبة القطرية.
وحسب التقرير فإنه منذ أواسط عام 2006 وحتى 2007 ارتفعت الإيجارات بنسبة 50 في المائة في بعض أجزاء مدينة الدوحة، وبلغ معدل الإيجارات 5500 ريال شهريا لشقة تحتوي على غرفة نوم واحدة، وأكثر من سبعة آلاف ريال للشقة التي تتكون من غرفتي نوم في بعض المناطق في الدوحة، وتراوح أسعار الأراضي بين 4400 ريال وثمانية آلاف ريال للمتر المربع بالنسبة للشقق السكنية، و13500 ريال للفلل، موضحا أن العرض الجديد في مجال العقارات يتوقع أن يلبي الطلب.
ونما الطلب على الوحدات السكنية بمعدل 8 في المائة خلال الفترة من عام 2000 إلى عام 2006، في حين نما العرض بنسبة 5 في المائة أثناء الفترة نفسها.
وحسب التقرير فان ارتفاع قيمة الأراضي مع زيادة تكاليف الإنشاء، أدى إلى زيادة أسعار الوحدات السكنية في قطر، بيد أن سوق الإيجارات تمكن من النمو بمعدل 10 في المائة و12 في المائة في بعض الحالات، ولفت إلى أن عدد الوحدات السكنية التي تدخل السوق الآن تتماشى مع الطلب، لكن هدم الوحدات السكنية القديمة قد قلل من المعروض على المدى المتوسط.
وأضاف التقرير أن النمو الاقتصادي في قطر أفرز توسعا في قاعدة العمالة، حيث بلغت المعدلات مستوى استثنائيا حتى بالمعايير الخليجية، ووصل عدد العاملين الدائمين إلى 418 ألف شخص في عام 2006.