"الرياض للتعمير": 6.3 مليون ريال لتطوير وتصميم ودراسة الجدوى الاقتصادية لمنطقة الظهيرة

أعلنت شركة الرياض للتعمير أن قيمة عقد تطوير وتصميم ودراسة الجدوى الاقتصادية لمنطقة الظهيرة مع شركة Urbis-JHD الأسترالية بلغت 6.3 مليون ريال. وكانت الشركة قد أعلنت أمس الأول عن توقيعها العقد حيث كانت الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض قد وضعت منطقة الظهيرة ضمن برنامجها لتطوير وسط المدينة، وتطوير النسيج العمراني بين منطقة قصر الحكم، ومركز الملك عبد العزيز التاريخي.
ومعلوم أن الشركة أسست محفظة استثمارية وفق أسس قانونية ومالية وفنية، استطاعت من خلالها أن تستقطب وتكون تحالفا يتناسب وأهمية المنطقة من المؤسسات الاستثمارية الحكومية وهي: المؤسسة العامة للتقاعد، المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، شركات محلية مثل الشركة السعودية لمركز المعيقلية التجاري والشركة العقارية السعودية وشركة فواز الحكير وشركاه العقارية وشركة دار الأركان للتطوير العقاري، وشركه أجنبية وهي شركة سوليدير إنترناشيونال ليمتد.
والغرض من هذا العقد تنفيذ المخطط العام والتصميم ودراسة الجدوى الاقتصادية لإعادة تخطيط المنطقة كمنطقة اقتصادية تحوي أنشطة "استثمارية ومالية و بنكية و سياحية" واجتماعية تحوي "أبراجا سكنية وكليات تعليمية متخصصة"، تساعد على خلق نسيج اجتماعي من السكان. ويمثل هذا العقد المرحلة الأولى من المشروع وعند ثبوت جدواه الاقتصادية واعتماده من الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض ستقوم الشركة وأعضاء التحالف الحاليين بجذب مستثمرين آخرين لتنفيذ العناصر الاستثمارية الجديدة التي خرجت بها المرحلة الأولى من المخطط العام .
وكانت شركة الرياض للتعمير قد أعدت من خلال فريقها الفني والاستشاري، مستندات ووثائق مشروع الرفع المساحي والعمراني لمنطقة الظهيرة متضمنة نطاق الأعمال والاشتراطات والمراجعة الفنية والتعاقدية، حيث تم إعداد التقرير النهائي لمراحل عمليات مشروع التطوير.
ويهدف المشروع إلى تحويل الظهيرة إلى مركز تجاري رئيس ذي مستوى عال يضم المرافق التجارية والمكتبية والسكنية وغيرها من المرافق الخدمية المختلفة، ويؤدي إلى اتصال البيئة العمرانية الحضرية بين المركز الإداري المتمثل في منطقة قصر الحكم والمركز الثقافي المتمثل في مركز الملك عبد العزيز التاريخي ويكون في مجمله محققا للرؤية العامة لتطوير وسط مدينة الرياض.
وتبلغ مساحة منطقة الظهيرة 750 ألف متر مكعب وتتمتع بموقعها المركزي والتاريخي وسط الرياض، وتحدها أهم الطرق الرئيسة في المدينة، حيث يحدها من الشمال شارع الإمام فيصل بن تركي، ومن الجنوب شارع الإمام تركي بن عبد الله، ومن الشرق شارع الملك فيصل، ومن الغرب طريق الملك فهد، وجميعها من الطرق الرئيسة التي تزدهر على جوانبها الاستعمالات التجارية، وتقوم عليها بعض أبرز المراكز التجارية. وتحتضن المنطقة في داخلها جانبا كبيرا من النشاط التجاري المزدهر في وسط المدينة، خصوصا في شوارع: الظهيرة، آل سويلم والعطايف.