"الأولى" تعتزم إطلاق مشروع عقاري في دبي باستثمار 8 مليارات درهم

أعلنت شركة الأولى للتطوير السعودية عن خططها لإطلاق مشروع تطوير عمراني في امارة دبي في الإمارات بقيمة تصل إلى ثمانية مليارات درهم بمشاركة عدد من المستثمرين الإماراتيين، وذلك في موقع متوسط من الإمارة على مساحة تصل إلى 55 مليون قدم.
وبين عايض بن فرحان القحطاني العضو المنتدب لشركة الأولى للتطوير، أن خطوة شركة الأولى للتطوير للدخول في مشاريع في دبي يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتطوير مشاريع نوعية في منطقة الشرق الأوسط، والهادفة إلى تطبيق مقاييس جديدة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة، مشيراً إلى أن التحالف مع عدد من المستثمرين الإماراتيين لهم الخبرة في سوق دبي العقارية سيساعد على اختصار عمليات الدراسات والبحوث.
وأضاف أن شركة الأولى ستعمد إلى تطبيق فلسفة جديدة في تطوير المشاريع العقارية المتكاملة في مدينة دبي، حيث أشار إلى أن الفلسفة المعتمدة ستكون مغايرة لما هو عليه المشاريع العقارية في الإمارة الإماراتية، مؤكداً أنه سيتم الكشف عن تفاصيل المشروع في وقت قريب فور الانتهاء من كافة تفاصيله على حد تعبيره.
وذكر القحطاني أن هذا المشروع يعتبر الثاني للشركة في الإمارات، وذلك بعد دخولها عن طريق شركة إعمار الشرق الأوسط في مشروع أم القيوين الذي يجري حالياً تطويره على ساحل الخليج العربي في إمارة أم القيوين، مؤكدا وجود نية لدى الشركة لتطوير سلسلة من المشاريع في الإمارات. ويقع المشروع في إمارة دبي في موقع متوسط من الإمارة على مساحة تصل إلى 55 مليون قدم، سيتم تطوير مشروع عقاري متكامل يحتوي على وحدات سكنية واستثمارية وتجارية، إضافة إلى عدد من الأبراج الشاهقة، ويضم أيضا فنادق ومرافق تعليمية ومراكز تسوق، إضافة إلى المكاتب.
وتوقع القحطاني أن يتم بدء العمل في هذا المشروع بعد الانتهاء من كافة تفاصيله العقارية والهندسية والمالية.
وبين العضو المنتدب للشركة الأولى إلى أن سوق دبي العقارية تعتبر من أهم الاسواق العالمية، واستطاعت أن تجذب شركات عالمية للاستثمار فيها من خلال مشاريع مختلفة، بالإضافة إلى الرؤية التي تطمح إليها الإمارة لتتبوأ مركزاً عالمياً في التطوير العقاري من خلال مشاريعها المعلنة، وحجم التداول العقاري الذي تشهده الإمارة خلال الفترة الماضية.
وذكر أنه على الرغم من وجود مشاريع كثيرة في دبي إلا أن ذلك يعتبر مؤشرا إيجابيا بوجود سوق قوية تتمتع بصناعة متميزة من خلال العرض والطلب سيتم بموجبه استيعاب المقيمين والزوار للمدينة، التي تشهد نمواً سنوياً في عدد المقيمين والزوار لها.
وأضاف إلى أن السوق العقارية في دبي تساعد على نجاح أي مشروع عقاري نظراً لوجود مقومات النجاح من خلال التنظيمات العقارية وازدياد الطلب على المشاريع والمؤشر الحقيقي لارتفاع حجم التداولات العقارية خلال السنوات الماضية.
وأكد أنه تتم حالياً دراسة آلية طرح مكونات المشروع بشكل يضمن طرحا رياديا نموذجيا جديدا مختلفا عما هو موجود في السوق العقارية الإماراتية.