النفيسي: قطار المزايا يشد رحاله إلى 5 محطات خليجية

في ضوء الطفرة التي تشهدها أسواق المنطقة الخليجية حالياً، وفي الوقت الذي تشهد فيه أسعار النفط ارتفاعا متواصلاً وبالتالي توافرا في السيولة النقدية في تلك الأسواق، الأمر الذي ينعكس على حجم وخطط تطوير العجلة الاقتصادية في كل الدول الخليجية، وكذلك في ظل الأرقام والإحصاءات التي رصدها مؤشر المزايا العقاري حول واقع السوق العقارية الخليجية، استطاعت شركة المزايا القابضة أن ترسم لنفسها خطة استراتيجية مدروسة للاستثمار والتطوير في هذه الأسواق العقارية معززة ذلك بجدوى الاستثمار والعائد الربحي المجدي.
وفي هذا الإطار قال رشيد النفيسي، رئيس مجلس إدارة شركة المزايا القابضة: "يمر الاقتصاد الخليجي حالياً بالثلث الأول من مرحلة الصعود التي من المتوقع أن تستمر حتى عام 2015"، معتبراً أن جميع دوافع النمو ما زالت قائمة ومستدركاً التحديات التي تواجه هذا النمو والتي تتجلى في التضخم والمشكلات السياسية.
وأكد النفيسي أن "المزايا" وضعت نفسها على خريطة الاقتصاد الخليجي على الرغم من كونها شركة مساهمة كويتية قلباً وقالباً، وقامت بتطوير مشاريع عقارية في مختلف أنحاء الخليج
باستثمارات تصل إلى 7.8 مليون دولار، كما عملت "المزايا" على تأهيل طاقمها وعنصرها البشري في الكويت وفي دبي، وتعتزم التوجه نحو محطات خليجية أخرى.
ففي السعودية، قامت شركة المزايا بشراء قطعة أرض في منطقة الأحساء بقيمة 125 مليون ريال سعودي مع شراكات كويتية - سعودية، وذلك بهدف تطويرها إلى مجمع من الفلل السكنية. وأشارت الدراسات والبحوث التي أجرتها الشركة إلى وجود نقص حاد في الوحدات السكنية في المنطقة الشرقية من المملكة، الأمر الذي يستدعي تطوير المزيد من هذه الوحدات لمواكبة الطلب المتزايد عنها.
وعن وضع المشروع الحالي قال النفيسي إن المشروع يخضع الآن لتنفيذ أعمال البنية التحتية، ليصار بعدها إلى البدء في تنفيذ الوحدات السكنية، حيث من المتوقع أن تستمر عملية التنفيذ مدة ثلاث سنوات.
أما بالنسبة لقطر، أشار النفيسي إلى أنه تم إغلاق الاكتتاب في "مزايا قطر" التي يجري تأسيسها برأسمال 500 مليون ريال قطري، حيث فاق الاكتتاب خمس مرات الحجم المطلوب. كما تستعد المزايا حالياً لتأسيس طاقم مؤهل للبدء في استثماراتها في قطر اعتباراً من كانون الأول (ديسمبر) المقبل.
أما فيما يتعلق بالبحرين، بدأت "المزايا القابضة" بتطوير مشروعها الجديد "سفن زونز" في مرفأ البحرين المالي الذي تبلغ قيمة الاستثمارات فيه 38 مليون دينار بحريني. كما رصدت الشركة فرصاً استثمارية عديدة، وذلك في إطار الطفرة التي تشهدها البحرين حالياً، حيث من المتوقع أن يكون مشروع "سفن زونز" بمثابة انطلاقة جديدة للمزايا في السوق البحرينية وذلك كونه علامة تجارية مسجلة لشركة المزايا القابضة ابتكرتها الشركة كمشروع مجمع متكامل لمواد البناء والتصميم يخدم كافة الفئات من مستثمرين، أفراد، مصممين ومستأجرين.
وفي عُمان، استثمرت "المزايا" في محفظة بقيمة 3.1 مليون ريال عُماني بمشاركة شركة عُمان للتعمير. كما تتولى "المزايا" إدارة المشاريع في هذه المحفظة، وقد بدأت بالفعل بتطوير إحداها في منطقة صحار التي تعد منطقة صناعية جاذبة، حيث من المخطط أن تقوم "المزايا" بعمل مشروع سكني متكامل بعدد 73 فيلا سكنية بتصاميم ومقاسات مختلفة. كما ستقوم المزايا بطرح المشروع في السوق العمانية خلال الأسابيع المقبلة.

وآخر هذه المحطات دبي، حيث أشار النفيسي إلى أن دبي عبارة عن نموذج اقتصادي سليم يخلو من مفهوم الفقاعة، وأن "المزايا" تثمن دخولها ونجاحاتها في سوقها العقارية، بل تحرص كل الحرص على زيادة استثماراتها في تلك السوق وذلك بعد النتائج المذهلة التي حققتها. وقال: "لقد قامت المزايا أخيرا بشراء قطعة أرض على شارع الشيخ زايد بمساحة 1500 متر مربع وذلك لخدمة قطاع المكاتب، كما استثمرت في عشر قسائم في منطقة "داون تاون" جبل علي. وبلغ حجم سلة المزايا الاستثمارية في دبي خمسة مليارات دولار".