3.2 مليار دولار حجم الاستثمار العقاري في البحرين خلال 2007

كشف حسن كمال رئيس لجنة قطاع العقارات في غرفة تجارة وصناعة البحرين عن أن حجم الاستثمار العقاري في البحرين ستصل قيمته إلى 3.2 مليار دولار بنهاية 2007, حيث قدر الاستثمار العقاري في النصف الأول من عام 2007 بـ 1.5 مليار دولار, متوقعا أن يزيد في النصف الثاني من العام الجاري بمعدل 1.7 مليار دولار ليقدر في نهاية 2007 بما يقارب 3.2 مليار دولار.
وأضاف كمال: "إن السوق العقارية في البحرين تنمو بشكل قوي وسريع, وإن مؤشر زيادة عدد الشركات العقارية الوافدة للعمل في البحرين يبرهن عن نمو قوي لهذا القطاع".
وكشف كمال أن السوق العقارية تنمو سنويا بنسبة 10 إلى 15 في المائة, إلا أنه أكد أن هذا العام شهد طفرة في النمو بلغت ما يقرب من 30 في المائة, مؤكدا أن مستوى الأداء العقاري من حيث الجودة داخل أرجاء المملكة شهد أيضا طفرة خاصة ومتصاعدة من ناحية إنشاء المشاريع العقارية.
وذكر كمال أن منطقة الخليج لم تتأثر بأزمة الرهن العقاري التي تجتاح العالم حاليا رغم كونها عالمية, بل إن الأزمة ساعدت على إثبات أن الاستثمار العقاري في منطقة الخليج أكثر أمانا من أي منطقة أخرى.
وتشهد سوق العقارات في البحرين طفرة وانتعاشا كبيرين, ولا سيما في ظل النهضة العمرانية الكبيرة وتنوع الفرص الاستثمارية في السوق البحرينية العقارية, حيث إن معدل الربحية خلال السنوات الخمس الماضية زاد بأكثر من 120, في حين أن الانتشار العمراني والمشاريع الإنشائية زادت بمعدل الضعف.
وشرعت الشركات العقارية أخيرا لتأخذ منحى جديدا يستهدف الشريحة الوسطى في المجتمع البحريني سواء من المواطنين أو المقيمين, وهذا ما قد تتجه إليه الشركات العقارية الجديدة أيضا ضمن مشاريعها.
وتعد الشريحة الوسطى الأكثر نشاطا وطلبا للعقار في البحرين, لذا فإن التوجه الجديد للشركات العقارية يركز على إنشاء مشاريع سكنية وعقارية تناسب ذوي الدخل المتوسط.