"دبي العالمية" تقترض 5.2 مليار دولار لتملك مشروع عقاري أمريكي

قال مصرفيون أمس الخميس إن دبي العالمية التي اتفقت على شراء حصة في إم. جي. إم ميراج الشهر الماضي تسعى إلى اقتراض 2.7 مليار دولار في حين تقترض وحدتها موانئ دبي العالمية 2.5 مليار دولار.
وكانت دبي العالمية المملوكة لحكومة الإمارة قالت الشهر الماضي إنها
بصدد استثمار ما يصل إلى 5.2 مليار دولار في "إم. جي. إم" عن طريق شراء أسهم ونصف مشروع في لاس فيجاس.
والمصرفيون الذين طلبوا عدم نشر أسمائهم لا يرتبون الصفقة لكن قالوا إنه عرضت عليهم فرصة المشاركة في تجمع مقرضين بدأ الأربعاء. وقال أحد المصرفيين إن دبي العالمية تسعى إلى الحصول على قرض لعام واحد بفائدة تزيد 85 نقطة أساس على سعر الفائدة بين البنوك في لندن (ليبور) للأشهر الستة الأولى و110 نقاط أساس للفترة الباقية من أجل القرض. وأضاف أن موانئ دبي العالمية حصلت على تسهيل ائتماني متغير الفائدة لأجل خمس سنوات تم تسعيره عند 45 نقطة أساس فوق ليبور.
وكانت دبي قد أعلنت أخيرا موافقتها على شراء حصة 9.5 في المائة من أسهم "أم. جي. أم ميراج" ونصف مشروعها العقاري سيتي ستارز في لاس فيجاس. وقالت شركة دبي العالمية الحكومية إنها ستشتري 14.2 مليون سهم من أسهم "ميراج" من الشركة مقابل 84 دولارا للسهم و14.2 مليون سهم. وأضافت الشركة أنها ستدفع كذلك 2.7 مليار دولار مقابل حصة 50 في المائة في مشروع سيتي ستارز. وبموجب الاتفاق وافقت "ميراج" التي تدير أندية ترفيه أخيرا على أن تدفع "دبي القابضة" 2.7 مليار دولار مقابل شراء حصة سيتي سنتر وهو مشروع عقاري فاخر على مساحة 76 فدانا يضم فنادق وشققا سكنية ومتاجر ومن المقرر أن يفتتح عام 2009.
وستشتري "دبي العالمية" كذلك 14 مليون سهم في "ميراج" بسعر 84 دولارا للسهم أي نحو 1.2 مليار دولار.
وتعتزم "دبي العالمية" كذلك شراء 14 مليون سهم إضافية من مساهمين بالسعر نفسه تقريبا. وقالت إن الصفقة تأتي تتويجا لخطوات ناجحة قام بها كيرك كيركوريا الملياردير البالغ من العمر 90 عاما الذي أشار قبل ثلاثة أشهر إلى احتمال أن تكون "ميراج" مطروحة للبيع ولكنه بدلا من ذلك شجع مستثمرا ثريا على دفع سعر مرتفع في حصة كبيرة والاستثمار في أكبر مشاريع الشركة. وستدفع "دبي العالمية" 100 مليون دولار إضافية إذا تم افتتاح مشروع سيتي سنتر بالتكاليف المقررة له وفي موعد غايته آخر 2009.
وتملك "دبي العالمية" استثمارات بمليارات الدولارات تشمل شركة بي.آند أو البريطانية لإدارة الموانئ. واشترت شركة استثمار ذراعها للاستثمار في الأسهم العام الماضي حصة أغلبية في "ماندارين أورينتال نيويورك" واشترت فندق نيكربوكر في نيويورك والمبنى الإداري 280 بارك أفنيو في نيسان (أبريل) الماضي.
??