وحدة "إعمار" الأمريكية تتقدم بطلب لحمايتها من الدائنين

تقدت وحدة شركة إعمار العقارية الإماراتية في الولايات المتحدة وهي "جون لينج هومز" بطلب إلى المحكمة الأمريكية لحمايتها من الدائنين بسبب خسائرها في السوق الأمريكية, وشطبت "إعمار" نحو 2.5 مليار درهم من أرباح العام الماضي من جراء خسائر وحدتها الأمريكية.
وقال محللون أمس إن إفلاس الوحدة الأمريكية لشركة إعمار العقارية ينبغي أن يساعد الشركة الإماراتية على طي صفحة أعمالها الأمريكية والتصدي للأوضاع التي تزداد سوءا في سوقها المحلية.
واضطرت أكبر شركة عقارات عربية مدرجة في البورصة إلى تحمل خسائر وعمليات شطب بنحو أربعة مليارات درهم إماراتي (1.09 مليار دولار) منذ أن اشترت شركة البناء الأمريكية جون لينج هومز مقابل 1.05 مليار دولار في حزيران (يونيو) 2006 .
وقال سانا كاباديا نائب الرئيس لبحوث الأسهم في المجموعة المالية – هيرميس في دبي "بالنسبة لكثير من المستثمرين لم يكن الاستثمار ذاته يعتبر أفضل قرار بالنظر إلى السعر المدفوع مع شراء الأصل في وقت بلغت السوق فيه القمة".
وأعلنت "جون لينج هومز" إفلاسها وطلبت حمايتها من الدائنين بموجب البند 11 من قانون الإفلاس يوم الخميس الماضي مشيرة إلى انخفاض حاد في مبيعات المنازل الجديدة، وسيسمح الإفلاس لشركة إعمار بالتركيز على الأداء في سوقها المحلية في دبي التي تضررت بقوة من الأزمة المالية العالمية.
وقال روي تشيري نائب الرئيس للبحوث في شركة شعاع كابيتال في دبي "الضرر للسمعة والشطب من المخزون توج الآن بطلب جون لينج هومز حمايتها من الدائنين وهو جزء من إدارة "إعمار" للأضرار. يمكن أن تعتبر السوق ذلك تحركا إيجابيا"، وأضاف "تعاملات شركة إعمار في الولايات المتحدة الآن محدودة جدا. التركيز الآن على أرباحها في الإمارات التي ستواصل التراجع طالما لم تحدث مبيعات جديدة كبيرة. وحققت الشركة مبيعات ضئيلة على مدى الربعين الماضيين ومن المحتمل أن تكون أرباح 2009 أقل من 2008".
وقال إن "إعمار" تحملت ما قيمته 2.52 مليار درهم من الضرر للسمعة وقامت بعمليات شطب قيمتها 1.54 مليار درهم لمخزون إسكان غير مباع منذ اشترت "جون لاينج هومز".