صندوق مشترك لبنك أبو ظبي الوطني للاستثمارات في عقارات أوروبا

قال بنك أبو ظبي الوطني أمس، إنه ينوي إقامة صندوق مشترك بقيمة مستهدفة 500 مليون دولار مع مجموعة إيفانز راندال لتقديم استثمار وسطي في العقارات في أوروبا.
وذكر بنك أبو ظبي الوطني في بيان أن المشروع المشترك يركز على الأسواق البريطانية والألمانية ويسعى للاستفادة من الهوة المتزايدة في الهيكل الرأسمالي للاستثمارات العقارية بين الديون ذات الأولوية في السداد والمساهمات في رأس المال.
ويهدف المشروع المشترك لدفع عائد نقدي سنوي بين 8 و12 في المائة للمستثمرين مع توقعات بأن يصل معدل عائد الصندوق بين 15 و20 في المائة. وصرح أكرم مارك ياسين مدير عام الاستثمارات المصرفية والمؤسسية في البنك بأن المشروع المشترك ستتوافر لديه معرفة كبيرة بما يرغب فيه مقترضون آخرون بوصف "إيفانز راندال" مستثمرا عقاريا ومقترضا نشطا في السوق العقارية الأوروبية.
ونتيجة أزمة الائتمان تقرض البنوك فقط نحو 50 إلى 60 في المائة من قيمة العقار مما يضطر المقترضين للحصول على مساهمات تصل في غالب الأحوال إلى 20 أو 30 في المائة.
وأضاف أن الصندوق سيسد الفجوة التي تعرف بالاستثمار الوسطي بين المساهمات المالية والدين ذي الأولوية في السداد.
وقال إن الصندوق ينوي أن يدخل السوق قريبا لجمع أموال من المستثمرين.
وتعمل مجموعة إيفانز راندال في الاستثمارات المصرفية والاستثمار في الشركات الخاصة وهي متخصصة في الاستثمارات البديلة وتستثمر في العقارات في بريطانيا وغرب أوروبا ويزيد حجم محفظتها على ثمانية مليارات دولار.